金鑫智小窩不支付租金，金鑫智小窩有權向法院提起訴訟，要求租客支付拖欠的租金。如果法院判決租客拖欠租金，租客需要按照判決要求支付，並支付相應的違約金；
金信智小窩不交房租，這些信息可能會被記入租客的信用記錄，對租客的信用等級產生負面影響，影響租客以後申請租房和貸款。