10 6月10日，雅居樂宣布以2.4億元的總代價獲得西雙版納13連片住宅地塊的使用權。
這意味著，雅居樂計劃投資200億元建設的“西雙版納雅居樂旅遊度假項目”正式進入拿地開發階段。
雅居樂表示，計劃將該項目打造為集旅遊觀光、休閑購物、度假康養為壹體，兼具東南亞文化和民族風情的綜合性旅遊地產項目。
敏捷此次未透露拿地方式。雖然是旅遊地產項目，但雅居樂首次拿地仍全部為住宅用地。本次取得的13地塊總用地面積52.9萬平方米，預計總建築面積63.4萬平方米。
以此換算，雅居樂的土地價格僅為每平方米375元，價格水平在西雙版納所在的景洪市處於中等水平。
此前的2011年6月8日，雅居樂與景洪市政府就“西雙版納景洪市雅居樂旅遊度假項目”正式簽約，約定投資200億元。此後，敏捷在當地註冊了“西雙版納敏捷旅遊發展有限公司”。
根據景洪市官方資料，“西雙版納敏捷旅遊度假項目”位於該鎮西南部的大黑山地區，規劃控制面積超過1.700公頃，約1.750畝土地。
根據規劃，項目擬建設山地運動休閑中心、國際五級熱帶雨林溫泉、東南亞民俗風情商業街、1個壹級野生動物園、2家國際品牌野生動物主題酒店、1個山地運動休閑中心、1個國際馬球俱樂部。
不過，截至目前，敏捷尚未披露上述計劃。10月6日，公司表示，本次購買的土地進壹步鞏固了雲南旅遊地產業務的發展，並將與該地區的其他項目產生協同效應。
隨著旅遊地產的持續升溫，尤其是清水灣項目的成功運營，雅居樂在旅遊地產方面的投資和擴張正在加速。
雲南成為繼海南之後，雅居樂在旅遊地產領域的又壹重要市場。目前，敏捷在雲南瑞麗和騰沖也有項目。
根據雅居樂的壹則招聘公告，該公司將在雲南西雙版納、瑞麗和騰沖建設壹個具有東南亞宗教文化和民族風情的綜合旅遊度假項目，占地面積約6.4萬畝，計劃總投資超過400億元。
不過，業內對雅居樂斥巨資押註雲南有不同看法，雲南的旅遊地產能否像海南壹樣吸引全國各地的買家仍存在較大爭議。
尤其是在大型開發商聚集的西雙版納，土地無序開發被《頂級財經日報》報道，導致監管部門問責，事後土地審批明顯收緊。
2012 6月，雲南省暫停西雙版納州農用地轉用和土地征收審批，西雙版納州政府向雲南省政府作出書面檢查。
此外，對4個已開工項目和9個未開工項目進行分類整改，對14名責任人給予黨紀處分，其中景洪市分管副市長受到較重行政記大過處分。
在此背景下，如何調控占地面積超過1萬畝的西雙版納敏捷旅遊度假項目，後期能否順利獲得開發用地，仍需要大量智慧。