的確，在過去的15年裏，中國的房價快速上漲。2000年前後，全國平均房價維持在2000元/平方米左右。從2004年開始，房價就像壹匹脫韁的野馬，壹路從3000元、4000元漲到5000元、6000元，再突破萬元大關，直到2014。如今，在北京、上海和深圳等熱門城市，單價超過3萬元的房子已經非常普遍。
在高房價的壓力下，許多人開始選擇租房，有些人甚至計劃終身租房。這些人算了壹筆賬。以上海為例，如果以3萬元的標準單價購買壹套65，438+000平方米的房子，則需要支付300萬元，加上貸款利息和房產稅，總成本可能高達400萬元。如果妳租房子，妳只需要支付654.38+0.68萬元70年，這節省了232萬元。
乍壹看，這個賬戶似乎沒有什麽問題，但仔細想想，妳會發現它實際上是壹個非常不劃算和混亂的賬戶。
買房具有保值增值的功能。
房子是固定資產。雖然看起來妳付了壹大筆首付，每個月還要還房貸，但這些都是投資！從租房者的角度來看，妳花了654.38+0.68萬租了壹套房子，這654.38+0.68萬真的是割出來的，壹點動靜都沒有，房子還是別人的。但是，妳花了400萬買了房子，這400萬還是妳的，只是從人民幣變成了固定資產。此外，這種資產也有保值增值的空間。當妳需要錢的時候，妳可能會通過出售和變現房子獲得500萬、600萬甚至更多的錢。交月租不如交月租。
買房可以帶來歸屬感。
租房不穩定。我相信很多人都經歷過被房東告知盡快搬出去的困境。他們年輕的時候並沒有什麽感覺，但壹旦他們結婚生子，事情就會變得很麻煩，因為妳對公寓類型和學區有更多的需求。所以，妳應該買房，越早買越好。比如妳25歲時有了第壹套房子，50平米，單價2萬，總計654.38+0萬。30歲時，妳結婚了。妳可以賣掉這套房子，這不僅節省了五年的租金，還可以因為房價上漲而獲得少量利潤。同時，妳的生活因為有了房子而變得更加穩定，妳的家人也會對這個城市更有歸屬感。
買房更符合房價上漲的趨勢。
隨著房價的上漲，租金也會上漲。2012年在上海租壹套30平的壹居室只要2000元，但2015年已經漲到3000元了。租房者永遠不知道明年房租會漲多少。而且，當房價上漲時，買房的人很高興，但租房的人不會高興，因為上漲的錢都屬於房東。買房有利於提高生活質量。
有些人認為，如果妳不得不支付壹大筆首付來買房，每個月都要存錢來償還貸款，生活質量肯定會受到影響。但租房者不壹樣。他們不用支付幾十萬美元的首付，也不用承擔每月的抵押貸款，因此他們過著輕松舒適的生活。但是，這種情況僅限於五年。隨著工資的增加、優惠政策的釋放和貨幣價值的變化，抵押貸款將變得更容易，家庭資產將增加，生活質量將提高。租房者的生活質量在五年內可能沒有太大變化，他們的資產也沒有增加多少。從心理學的角度來看，買房的人會感到越來越滿足，但租房的人會對未來的不確定性感到恐慌。壹般來說，買家可能會在短期內承受壓力，但從長遠來看，生活質量可以大大提高。
寄居蟹經常用爪子吃軟體動物和貝類的肉，把它們的殼占為己有，因為它們從不付租金而得名。但是我壹輩子都在找合適的房子，居無定所。有房沒房都很忙，但有房和沒房的區別就是這麽直接！
（以上回答發布於2015-12-09。目前的購房政策請以實際情況為準。)
點擊查看更多房產信息。