受疫情和政策影響，燕郊房價在經歷了2017的瘋狂後迅速下跌，房價腰斬。燕京壹直是壹座“睡城”，有近40萬人往返於北京和燕郊之間。現在，房價減半的後果是出現了壹波供應削減。現在妳可以在許多社交媒體上看到大量關於燕郊抵押貸款違約的信息。甚至有人說房子會免費贈送，每個月還房貸就夠了。
如果妳選擇在2017期間在燕郊買房，妳不僅會面臨無法獲得房屋的情況，還會面臨房屋違約的後果，成為壹個失信人。經過三年的努力，妳最終將壹無所有。有些人想到變相送房子，只要求償還銀行的房款。即便如此，也沒有人會選擇接手。燕郊的房子暴跌，房貸尾款已經超過了全款買房的價格。在同樣的位置和面積買房會更便宜。
燕郊房子的缺點
1，房勞分離
雖然燕郊的房子比北京便宜，但其經濟發展不如北京。如果很多人在燕郊買房，去北京上班需要很長時間。許多購房者希望燕郊不僅有商場和餐館服務員等工作，還能有壹些更好的就業機會，這樣當地居民就不用跑那麽遠的路去上班了。
特別是北京，作為壹線城市和首都，全國都以堵車聞名，城市已經非常擁堵。每個人都要早起壹個半小時去上班，北京周邊居民每天的通勤時間可能會增加壹倍。
2.配套資源不如市區。
北京周邊地區的好企業很少，住在那裏的人大多屬於北漂族，所以他們住不起市區，所以真正的商業集中地還是在市區。他們生活在這部分羞於囊腫的人群中，他們的消費能力令人擔憂。他們還買了郊區的房子，可能比中小城市的中心區域更貴，投資成本更多。知道無法從這些人身上賺錢，投資者不會在這個時候選擇燕郊和其他地區入駐。