據建業集團關偉報道，2月6日，建業集團與中海集團戰略合作簽約儀式在鄭州舉行。雙方將在房地產綜合開發、城市基礎設施建設、裝配式建築設計、建築工程總承包、物業管理供應鏈等具有良好發展前景的領域開展深度合作。
在前年後的兩個月內，建業先後與電建地產、中海開展戰略合作。合作間隙，繼續逐步調整結構，減少管理層級。此次發布與中海的合作，距離建業集團重組後的媒體座談會僅4天。連續的發展繼續釋放信心。
刮骨瘦身找朋友。
就在上周，建業裁員665，438+0%的傳聞引起了極大的關註，市場對此反應激烈。似乎裁員越多，企業資金越緊張。
建業召開媒體論壇進行澄清，胡葆森表示，從第五級到第三級的結構調整是壹項醞釀了半年的改革。對於61%的裁員，建業集團副總裁戴補充說，這是不真實的和被誤解的。
胡葆森說，這是壹場自我改革:“即使沒有暴雨和三次疫情，這樣的改革也會進行。只是壹場暴雨災害，三疫發生，已逼刀刃向內，先刮骨。”
結構調整中壹半的裁員可能是誤讀，但在行業下行階段，企業裁員、減脂瘦身、度過寒冬並不罕見。
業績方面，政策調控加上暴雨和疫情，行業整體銷量下滑，建業也不例外。9月，2021-6月，65438+2月，平均銷售額同比下降30%。不過，建業在產業鏈上下遊的業績均大幅增長。
尤為突出的是，建業集團期間，產量、銷量及合約金額均有所增長，裝配式建築構件及產品的銷量由截至2020年2月0日止年度的65，438+0.4萬立方米增長約33%至65，438+2月36，5438+0。
在業績增長的同時，胡葆森還找到了共同投資的盟友。2021，11年10月，遊助智造找到了展投廣聯達。認購完成後，胡葆森持有前者65.28%的股份，廣聯達持有9.67%的股份，成為第二大股東。
然後，地產界開始找朋友。2021的最後壹天，建業集團與中國電建地產集團簽署了戰略合作協議，兩個多月後又與中海簽署了類似協議。
關於尋找合作夥伴或在所有這些不確定性下的調整，胡葆森在研討會上說:“我寫了壹篇名為《在變與不變中繼續前進》的短文。這壹次，組織也發生了變化，層級被壓縮，這可能會導致未來的資產。現在萬科也在輸出資產，收縮表內業務。我們可能要為壹些項目尋找新的合作夥伴，壹些購物中心和酒店可能會被收購，我們也可能會出售這些資產。也許我們的商業策略會改變，發展指標也會改變。但不變的是初心，價值觀不會變，戰略不會變，堅守陣地、堅守初心的信念不會變。”
中海與建業的“朋友圈”
在近期的合作中，建業集團指出將與中海在房地產綜合開發、城市基礎設施建設、裝配式建築設計、建築工程總承包、物業管理供應鏈等具有良好發展前景的領域開展深度合作。
從合作內容來看，在裝配式建築及代建業務、物業管理供應鏈等方面。建業集團旗下的遊助智造、中原建業和建業新生活業績持續增長，可以幫助中海快速發展。在房地產方面，穩健的“盈利王”中海擁有相對充裕的資金。壹個月前，中海剛剛以37億元收購了敏捷和世茂持有的廣州李和公司股權。其主要資產為“廣州亞運城”商住混合綜合體，中海將合計持有73.33%。此外，中海在成本管理和產品方面更有經驗，建業可以利用中海的品牌力和資本。
事實上，在其他業務線上，兩家公司均有布局。
在中海，顏建國曾提出市場、企業、投資、管理和產品力“五大事業部”。在行業未來的投資分化中，顏建國認為，具備商業資產投資運營、城市更新舊改等城市運營能力的企業更有機會。
因此，中海正在不斷調整其多元化業務，並確定了三個層次（今天（房地產開發）、明天（商業地產等）。）和後天（養老、教育、物流等新產業）構成了資源的有序配置。在河南省，建業擁有廣泛的多元化業務，包括兩個大型文化旅遊IP、八個建業食堂、10家建業酒店、七個購物中心和省內四個綠色基地，以及壹些其他五星級酒店、商業和文化旅遊綜合體。在壹些城市，它還接管了5A級景區和配套設施。
兩個月前，建業與中國電建地產集團的合作內容類似。建業集團表示，雙方將本著“資源配置優先、合作條件優惠、優化決策程序”的原則，在城市綜合開發、產業及房地產開發項目等方面開展多元化合作。
建業集團聯席董事長劉衛星表示，建業和電建在價值觀上高度契合，在業務上高度互補。兩家公司將在房地產開發、輕資產代建、物業管理和裝配式建築等領域廣泛合作，共同為河南經濟健康持續穩定發展而努力。
建業結交了許多新朋友，並表示已進入“戰略鞏固期”。接下來要堅持三個字:“少、小、好”，即減少新賽道的開設，停止追求過度的規模增長，把企業越做越好。
可以發現，在盤整期間，建業在房地產領域合作的朋友圈逐漸擴大至央企。
與合作夥伴相處，胡葆森認為有責任穩步發展。
“中原建業有200多個合作夥伴，建業地產有更多的合作夥伴，建業新生活還有很多合作夥伴和朋友，包括金融機構。這些方面都是建業的利益相關者。接下來，我們只能穩步發展，因為這份責任，我們必須穩步發展。”他說。
簡葉韻井
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