壹、申請條件和對象
（1）雇主應符合下列要求:
在天橋區具有獨立法人資格並進行工商登記、稅務登記和實際管理的企業、社會團體和R&D機構。
（2）人才必須具備以下條件:
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同，在崗並依法在濟南市或山東省繳納社會保險；
2.具有本科及以上學歷的全日制人才，或具有中級及以上職稱的專業技術人才，或取得國家職業資格證書及以上的技能人才；
3.在濟南市區（歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區）無住房，即人才、配偶及未成年子女在濟南市區無私有住房（含已簽訂購房合同但未取得產權證的房屋，以及已搬遷的房屋）；申請之日前3年內在濟南市未轉讓房屋（因重疾需要除外）；申請之日前領取拆遷貨幣補償款3年以上；未享受過濟南市範圍內的政府辦公房、公租房、經濟適用房和政府人才公寓；從未享受過泉城重點產業緊缺人才生活補貼、新引進研究生租房生活補貼、高層次人才租房生活補貼、人才住房補貼、新就業職工租房住房補貼等政策。
4.符合條件的區級及以上高層次人才可優先申請。
第二，住房情況
共有5套出租房，即:
1.濟南蒙奇青年創業園人才公寓:可出租房間有壹室和兩室兩種類型，其中壹室面積約36平方米，每套租金總價約1800元/月；兩房面積約38㎡，每套租金總價約2000元/月。
2.龍湖冠宇濟南歷山北路店:可出租房型為面積約20-40㎡壹室，每套租金總價約1.200-2.000元/月。
3.於波生產路店:可出租房型為壹室，面積約13-33平方米，每套租金約1100-1800元/月。
4.於波鳳凰山路店:可出租房間面積約15-30平方米，每套租金約1，000-1，600元/月。
5.於波胡明社區店:可出租房間面積約28-55平方米，每套租金約1.500-2.000元/月。
現階段人才公寓租金標準按市場價格確定，區委人才辦按租金總價的50%給予補貼，每名人才補貼時間最長不超過3年。人才公寓租金按整月計算，公寓管理方每半年收取1次。租賃期間的水、電、氣、暖、有線、寬帶、通信、物業等相關費用由承租方承擔，區委人才辦不再補貼。
為支持青年人才集聚，為青年人才創新創業創造更好的環境，對符合上述第壹條所述申請條件並入職天橋區企業的35歲以下新畢業青年人才，實行首月免租。
三。申請程序
人才公寓申請采取年度集中申請與日常按需申請相結合的方式。區人社局負責除濟南新材料產業園外用人單位申請配置人才公寓；濟南新材料產業園管委會投資促進局負責園區用人單位人才公寓的分配申請，需要在黃河以北租房的園區企業人才可申請園區“八大人才”租房補貼；團委負責為青年人才申請首月免租公寓。符合條件的用人單位和人才也可隨時向主管部門提出申請。
⑴集中應用
1.發布通知
7月29日，區委人才辦發布通知，啟動人才公寓分配申請工作。用人單位或人才如需咨詢申請條件，可聯系區人社局、園區管委會投資促進局或團市委；如需咨詢公寓，可聯系公寓工作人員（聯系方式附後）。
2.信息準備
用人單位需填寫天橋區用人單位申請審核表和匯總表（附件1和3）。個人需填寫《天橋區人才申請審核表》（附件2）。
申請時需提供以下材料（除申請表和匯總表外，其他材料只需復印件，並需加蓋單位公章）:
（1）天橋區人才公寓租賃用人單位申請審核表、匯總表和人才申請審核表。
（2）用人單位為企業的，提交營業執照；社會團體和R&D機構應當提交組織機構代碼證。
（3）身份證、戶口簿、學歷學位證書、職稱證書等。；已婚人士還需要提供配偶、未成年子女的身份證和戶口本，以及夫妻雙方的結婚證；入選區級以上人才工程（計劃）高層次人才的，需提供證書或證件。
（四）人才勞動合同或聘用合同，以及申請時上月的社會保險個人權益記錄表。
（五）審計單位認為必要的其他材料。
回顧
（1）網上申報（8月1-5日）
用人單位將單位審核表、匯總表、人才申請審核表電子版發送至指定郵箱，主管部門進行初審。濟南新材料產業園內的用人單位將把它寄到jnxclcyyqtzcjj@jn.shandong.cn，濟南新材料產業園外的用人單位將把它寄到jntqrsjrc@jn.shandong.cn，申請首月青年人才免租的用人單位將把它寄到jntqtw@jn.shandong.cn。8日，初步結果在天橋區市政府網站公布。
（2）現場審計（8月9日-10）
用人單位準備好單位和人才的全部材料後，在規定時間內進行現場審核。濟南新材料產業園用人單位到園區管委會投資促進局審核，其他用人單位到天橋區市人力社保局審核。申請青年人才首月免租公寓，用人單位將相關材料交區人社局或園區管委會審核。
區人社局、園區管委會投資促進局、團市委分別對用人單位和人才進行了資格審查，無異議後上報區委人才辦。
4.回顧（2000年8月65438日至2002年8月65438日）
區委人才辦進行了復核，復核結果在天橋區政府網站公示，無異議進入配租程序。如對公示有異議，將與相關人員調查核實。異議成立的，將書面告知並說明理由。
5.租金分配（2005年8月65438日至2009年8月65438日）
選房順序由公開搖號確定，選房順序與搖號結果順序相同。當申請人數大於可用房源數時，未選房者將進入配租輪候池，按照抽簽順序等待配租。中簽申請人收到選房確認通知，如未在規定時間內選房，將按搖號順序依次等待。收到選房確認通知的申請人應在5個工作日內與人才公寓管理方簽訂租賃合同並辦理相關入住手續。
②日常應用
符合人才公寓租住條件的用人單位和人才可按照集中申請相關規定準備相關材料，隨時向區人社局、園區管委會投資促進局或團委申請人才公寓。如果初步審查後沒有異議，申請人可以從現有剩余房源中進行選擇。如無剩余房源，區人才辦將在有空余房源時盡快通知申請人選房。
四。其他事項
1.人才公寓租賃合同期限原則上為1次，期限不得超過1年，到期後可續租。租賃期滿前75天，區人社局、園區管委會、團委按照“誰承接、誰負責”的原則對承租戶資格進行審核。審核通過的，應在租賃期滿前60天出具《續租咨詢函》；如果您繼續申請續約，您將在租賃到期前30天簽署續約協議。如果您不簽署續約協議，您將被視為放棄續約。
2.人才公寓實行市場化、社會化。配租成功後，人才在租住期間的管理服務由人才公寓運營方負責，天橋區委人才辦及審核單位只負責租金補貼，不負責日常管理服務。
3 .人才和用人單位對應聘信息的真實性、準確性和合法性負責。住房、工作單位等影響租住條件的重要信息發生變化的，用人單位應當在變化後10日內向原受理單位報告，原受理單位應當在接到報告後5個工作日內作出繼續居住並騰空的決定，並報告區人才辦，區人才辦應當督促人才公寓管理人在5個工作日內落實原受理單位的決定。
4.人才在租賃期間有下列情形之壹的，租賃合同終止，人才租賃公寓騰空:
（1）擅自出借、轉租或改變承租人公寓；
（二）改變承租人公寓用途的；
（三）損毀房屋，擅自裝修或者改變房屋結構及配套設施，拒不恢復原狀或者因使用不當造成重大損失的；
（四）在人才公寓從事違法活動的；
（5）公寓無正當理由閑置超過3個月，或未在規定時間內支付租金；
（6）因住房、工作單位等租賃條件發生變化，或選擇申請市級高層次人才居住租賃補貼、人才住房補貼、新就業職工租賃住房補貼等補貼政策的；
（七）未按規定申請續租，或者申請續租但經審查不符合續租條件的；
（8）隱瞞家庭信息或提供虛假材料的；
（9）其他不符合租賃條件的行為。
5.租賃期內，如遇特殊因素導致租賃房源停止供應，該批人才公寓的配租行為將自動暫停，區人才辦將積極協調新增房源。
6.相關申請材料可在天橋區政府網（www . tianjao . gov . cn）“政務”入口頁面“通知公告”欄目下載。
審計單位的聯系方式和地址:
1.天橋區人力資源和社會保障局
聯系人:洪濤部電話:0531—85872683
地址:天橋區五營山東路31號7樓713室。
2.濟南新材料產業園區管理委員會投資促進局
聯系人:張然電話:0531—88076006
地址:天橋區裕興路77號園區管委會投資促進局。
3.共青團天橋區委員會
聯系人:孫浩電話:0531—85872565
地址:天橋區堤口路53號天橋區市政府
人才公寓聯系方式和地址:
1.濟南蒙奇青年創業園人才公寓
聯系人:張文浩電話:18954133915。
地址:天橋區生產路東街2號
2.龍湖觀魚歷山北路店
聯系人:魏亮電話:18602605635
地址:天橋區小清河北路10777號皇臺環球家園D1棟。
3.於波鳳凰山路支行
聯系人:張宇聯系電話:15069010170。
地址:濟南市天橋區北苑街607-8號。
4.於波生產路店
聯系人:張宇聯系電話:15069010170。
地址:濟南市天橋區北苑街道生產路1號。
5.於波胡明社區店
聯系人:何庚瑞電話:16653133457
地址:濟南市天橋區新菜市街17號。
附件:
1.天橋區用人單位申請審核表。文件
2.天橋區人才申請審核表。docx
3.天橋區人才公寓申請匯總表。xlsx
天橋區委人才工作領導小組辦公室
2022年7月29日