2065438年5月65438日至2065438年5月1日，營業稅改征增值稅改革方案細則將在全國範圍內全面推開，這意味著營改增結束倒計時。
中華人民共和國財政部、國家稅務總局發布了《營業稅改征增值稅試點實施辦法》《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》《關於跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規定》四個文件，對四個行業加入試點後的方案內容進行了全面規定。
其中，《營業稅改征增值稅試點過渡政策規定》對個人住房轉讓實行不同政策。對於北京、上海、廣州和深圳以外的非壹線城市，如果個人出售其購買不足2年的住房，將按5%的稅率全額繳納增值稅；個人購買2年以上（含2年）的住房對外銷售，免征增值稅。
對於北上廣深四個城市，如果規定個人將購買不足2年的住房出售，則按5%的稅率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照銷售收入與購買價格的差額部分按照5%的稅率繳納增值稅；個人購買2年以上（含2年）普通住房對外銷售的，免征增值稅。
參考:/宮谷園/show-503216.html