近日，部分城市房產管理部門反映，自《國務院辦公廳關於調整城市國有糧油分支機構房產經營權的通知》[國辦發(1995)47號]下發以來，部分城市商業、供銷、文化等部門要求將房產管理部門直接管理的公房無償劃轉給他們，希望我部重申國家有關規定，予以明確。
建國以來，國有公房壹直由房產管理部門管理，權屬問題明確。同時，國務院、建設部、財政部都有明確規定。《國務院辦公廳關於城市商業網點建設的函》[國辦函(1993)33號]規定:“城市商業網點屬於國家所有的房屋，不得無償劃撥給用戶”。建設部曾多次下發通知，禁止將房地產管理部門管理的非住宅房屋分配給用戶使用。早在1987，財政部就做出了停止單位之間固定資產無償劃轉的決定；實行有償調撥的各項規定。這些規定仍然有效，必須遵守。因此，產權屬於國有公房，必須由地方人民政府房地產管理部門管理，不得無償劃撥給任何使用者。
國辦發(1995)47號《通知》僅限於城鎮國有糧油店房產轉讓，不適用於其他直管公房轉讓。任何單位和部門不得以此為由，要求將房產管理部門的其他公房無償分配給用戶。
各地房產管理部門要進壹步加強直管公房管理，同時在深化改革、轉換經營機制、盤活存量房產等方面積極探索，使直管公房保值增值，更好地為經濟建設和人民群眾居住生活服務。
1996年7月4日