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房地產顧問的七大職責是什麽?

每個樓盤都有相應的置業顧問。很多人不太了解置業顧問的職責,有壹些置業顧問的推銷套路。那麽,下面小編就和大家分享壹下,房產顧問的七大工作職責是什麽,房產顧問賣房有哪些套路?

1.房地產顧問的七大工作職責是什麽?

房地產顧問的七項職責如下:

1.調查項目周圍的市場和項目,了解周圍的具體情況。

2.熟悉賣講座和答題內容,積極練習。?

3.認真登記來電來訪登記表。?

4.在銷售經理的領導下完成開業演練。?

5、遵守管理制度。

6.完成銷售前期的其他準備工作。

7.主動維護公司聲譽,公示財產。

2.置業顧問有哪些銷售套路?

1,外殼支架

購房者在了解房源情況時,壹定要註意,有很多樓盤,都是高庫存城市的開發商,經常在售樓部舉辦壹些活動,制造樓盤火爆的假象。開發商找壹些假購房者制造假象,給真正需要買房的人施加壓力。所以要記住,售樓部人多,不代表物業就關註。

2.誇大房子的價值

置業顧問在介紹房子的時候,會有誇大的成分。置業顧問會通過誇大配套、綠化、物業的價值來吸引購房者買房。置業顧問不能對樓盤及周邊設施做出口頭承諾,口頭承諾沒有法律效力。

3.優惠措施

展示打折在很多活動中都可以遇到,限時打折也是壹些樓盤的銷售方式。買家不應該貪圖便宜。其實房子很多。現在壹線城市加大土地供應,三四線城市不缺房子。

4.避實就虛。

很多銷售人員不報價格。他們從產品入手,描述樓盤,然後報價,讓買家覺得物有所值。

文章總結:以上是邊肖分享的房地產顧問的七大工作職責,以及房地產顧問銷售套路的相關內容,希望對大家有所幫助。壹定要了解置業顧問的推銷套路,避免給自己造成損失。