新房交付接收“墓景房”業主有沒有被騙？

武漢市新洲區陽邏街道馬女士投訴稱，她在2018買的房子今年9月才交房。交房後，她拿到鑰匙，才發現離房子50米遠的空地竟然是壹大片墓地。她買房子了嗎？墓地房間？馬女士滿心歡喜。馬女士介紹，她買的房子在法華尚鋒小區5號樓。她買房子的時候，房子還沒建好。當時樓盤周圍的空地也被封鎖了，所以她沒有在房子下面的馬路正對面找墓地。馬女士說，買房時，銷售人員介紹了房屋建築範圍內外可能對房屋產生不利影響的環境因素，包括周圍大量民房、附近有高壓電纜、500米外有屠宰場等等。但沒有說明5棟樓南側50米處有墓地。在馬女士的購房合同中，記者看到，項目建設範圍內外可能對買受人房屋產生不利影響的環境因素中，項目南側紅線。馬女士介紹，交房時，這塊墓地有擋板遮擋。如果不上樓，根本看不到。經詢問，她得知這塊墓地是附近村子的集體墓地，近期也沒有聽說有搬遷計劃。馬女士等5號樓業主表示，如果知道這個情況，肯定不會買5號樓的房子，甚至不會買這個物業。記者陪同業主來到售樓部，找到開發商武漢華碩房地產開發有限公司，工作人員表示不了解情況。武漢華碩房地產開發有限公司的工作人員說:風險和不利因素肯定是有的，我們是按照政府的規劃來的。？律師表示，在房產交易過程中，開發商應履行告知義務。墓地雖然在紅線外，但與小區相鄰，會對業主產生精神壓力和負面心理影響。同時，這些信息會對合同的訂立和房價產生重大影響，所以開發商在銷售時有義務披露，不能刻意隱瞞。湖北馳盛律師事務所律師楊敏說？如果消費者有相應的證據證明開發商確實有誤導、隱瞞或者欺騙的行為，那麽他們可以要求，比如和開發商協商降價，或者有的更嚴重，他們對此非常忌諱。如果協商不成，他們可以解除合同，提起訴訟。？