在希臘買房的條件:
主申請人:
年齡在1和18以上的非歐盟公民。
2.在希臘購買25萬歐元以上的希臘房產。
3.購買希臘醫療保險(比如每年1000歐元)。
子公司申請人:
1.主申請人的合法配偶及父母。
2.主申請人的未成年子女,21歲以下的子女及24歲以下的合資格子女。
3.買希臘醫療保險。
要點:希臘不需要幹凈的犯罪記錄。
希臘基本沒有老房子和新房,但是希臘買的房子都是裝修的。比較好的是陽臺大,采光充足,廳大房小,沒有公攤面積,性價比高。
地理位置好的78平米精裝修25.3萬歐元,折合人民幣約654.38+0.92萬元。相對於國內壹些壹線城市的房價,應該算便宜了。
增值稅24%(2006年以後購買有建築許可證的新房不需要交交易稅,但需要交房價24%的增值稅。)
交易稅3.09%(3%交易稅+0.09%地方稅;2006年之前取得建築許可證的二手房和新房)只需要繳納房產增值稅和交易稅壹個稅,二手房繳納房產交易稅;2005-12-31之前取得建築許可證的新房只交交易稅,之後再交增值稅。
希臘綠卡可以訪問26個申根國家(德國、法國、荷蘭、西班牙、意大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬來西亞、斯洛伐克、比利時、斯洛文尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛沙尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦士登和瑞士)。
雖然希臘是歐盟國家,但是投資25萬歐元獲得的永久居留卡屬於國家永久居留卡,可以去申根國家。壹般來說,居留時間是3~6個月,但是實際上沒有人查,因為他們國家之間沒有邊防,但是妳拿到其他國家的永久居留之後就可以拿到歐盟永久居留卡(需要去移民監督)。
以歐盟永久居留的條件為例:
持有超過25萬歐元的房產。
五年內已居住四年零兩個月,且每年居住不少於六個月。
家庭收入最低不低於8500?
購買希臘醫療保險
通過希臘語A2級語言文化考試。
獲得歐盟護照需要很高的資金和居住要求。
如果想在希臘投資房產或者開民宿,我覺得可以考慮。希臘自金融危機以來壹直緩慢上升,所以還是可以投資的。在民宿買房後,有過去管理的綠卡更方便。不做的話可以把房子賣了。
希望以上信息對妳有幫助。