租賃合同到期如何續簽？

1.租賃合同到期如何續簽？房屋租賃合同到期後，如果想繼續租住，可以和房東協商，簽訂協議續簽房屋租賃合同。2.租賃合同到期不續簽原合同是否有效？租賃合同到期後，雙方不簽訂新的租賃合同。通常情況下，租客繼續按原合同支付租金，房東照常收租金。這種做法讓很多人懷疑原來的租賃合同是否有效。其實沒必要擔心。租賃合同期滿，雙方未簽訂新的租賃合同，出租人按要求繼續使用租賃房屋，且房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方繼續履行原合同，但原合同的租賃期限變更為無限期。在給予對方合理的時間後，雙方可以隨時提出解除租賃合同，終止雙方之間的租賃關系。三、租賃合同到期如何處理？如果不繼續租，需要提前跟房東說明。最近關於租房合同是否到期的矛盾越來越多。在壹家外資企業工作的小劉，7月初在虹口區租了壹套房子。因為之前沒有找到合適的新住處，所以直到6月25日左右才通知房東搬出。沒想到樓主不幹了。房東說如果不續租，需要提前壹個月告知，以便及時解約。小劉只是提前幾天通知，之前從未和房東表達過離開的意向。房東認為小劉給他造成了空置房的風險，說要扣壹部分押金。“小劉，如果之前的租賃合同沒有註明不再繼續出租，必須提前說明，不需要承擔法律責任。但是在租賃合同到期之前，租客和房東確實需要提前溝通好。租客和房東都可以提前壹段時間向對方表明租賃意向，讓對方有足夠的時間準備其他事宜。合同期滿後雙方同意續簽的，應當重新簽訂書面房屋租賃合同，明確新的權利義務。即使有少數權利義務仍按原協議履行或變更，且雙方不願意重新簽訂書面協議，也應簡單簽訂補充協議，附在原協議後。不要以為“雙方都沒有意見，只要自動履行，不需要任何手續。“如果沒有正式確認，雙方的租賃關系將繼續有效，只是租期變得不確定了。即到期後自動履行期間，雙方有權隨時終止租賃關系。當然，任何壹方都無權續簽合同。有的承租人在原租賃合同到期後想續約，卻被出租人拒絕。他們認為出租人不願意續簽合同侵犯了他們的權利，問律師有什麽辦法維護他們的權利。但是從法律的角度來說，既然約定了期限，就要認識到這個期限對雙方都有約束力。過了期限，能不能繼續用，能不能續費，不是壹方說了算的。另壹方有權拒絕續約，甚至無需任何合理的理由。基於以上，租賃合同到期如何續簽？如果想再租，可以讓房東重新起草之前的合同，重新更改日期，然後妳們雙方簽字。這也是最直接最快的方法。所以租房的時候壹定要簽訂租房合同，這樣會受到法律的保護。