二、拆遷人應按規定，對被拆遷人進行補償。
拆除違章建築和超過批準期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建築，應當給予適當補償。
拆遷補償方式可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換。
除另有規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
實行房屋產權調換的，拆遷人和被拆遷人應當按照其他規定，計算被拆遷房屋的補償金額和調換房屋的價格，結清產權調換差價。
拆除非公有房屋的附著物，不實行產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
搬遷公益性房屋的，拆遷人應當按照有關法律法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
拆遷出租房屋，被拆遷房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷房屋承租人進行安置的，拆遷人給予拆遷補償。
被拆遷人與承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當調換被拆遷人的產權。產權調換的房屋由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋用於拆遷安置。
拆遷產權不清的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，並報房屋拆遷管理部門審核同意後，方可實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證處申請證據保全。