而且需要註意的是，很多房產都是限售的，短時間內炒房團賣不出去房子，使得很多人面臨巨大的資金壓力，不得不尋求其他貸款，最終導致杠桿越來越高。而且房價不可能壹直漲。壹旦房價暴跌，炒房團隨時都會陷入其中。
現在的深圳就像幾年前的燕郊。炒作的時候大量的人湧入，然後房價崩盤，資不抵債。大量炒房團深陷其中，房子賣不出去，卻要面臨巨大的房貸壓力。所以政府要做到真正的房住不炒，就必須和炒房壹致。
參考資料:
最近，壹個叫？申裝飾隊003？微博用戶在網上發布了102份深圳市房管協會會員非法炒房材料，稱已將材料提交給銀保監會工作人員，引起公眾強烈關註。
4月8日，深圳市住建局、深圳公眾、深圳市市場監督管理局、深圳市地方金融監管局、深圳市互聯網信息辦公室、中國人民銀行深圳中心支行、深圳銀保監局聯合發布了有關問題的通報。密室理論？舉報事項調查處理通知書。
近壹個月來，多地發布了對違規流入樓市的信貸和商業貸款的清查結果。在此背景下，微博中網友曝光的102炒房材料引起了公眾和監管部門的廣泛關註。根據曝光信息，深房提供平臺支持會員合夥買房。但是深度房間管理做的不止這些。