先拿買家首付結清貸款
如果買家首付夠了，可以用來結清貸款，抵押房產，然後辦理過戶手續。但這種買家需要承擔壹定的風險，所以很多買家通常不願意采用這種方式。
第二，找銀行申請按揭貸款。
這種方式適用於剩余貸款較多，或者購房者首付不足以還清貸款的情況。
為了幫助業主快速賣房，搜房金融特別推出了止贖貸款服務。通過這項服務，業主可以輕松還貸，快速賣房。
案例:2015 12、王先生看好壹套新房，向開發商支付了部分定金。但由於王先生資金不足，需要出售名下其他房產支付房款。王先生通過搜房網二手房網站成功放出房源並找到買家。在簽訂二手房買賣合同的過程中，為王先生服務的信貸經理劉璇了解到，王先生出售的房產有654.38+0.5萬銀行貸款。
為了使王先生能夠快速出售房屋，劉璇建議王先生使用搜房金融的“止贖貸款”服務來還清出售房屋的貸款，以便成功出售房屋。在的服務下，王先生了解了止贖的流程、費用、時間節點。迅速與貸款銀行溝通，最終成功辦理了止贖業務，成功賣出了房子。
與傳統產品相比，搜房金融止贖貸款有其獨特的優勢:貸款額度高、放款速度快、貸款利率低。
目前，搜房的按揭貸款服務覆蓋多個城市，包括北京、上海、深圳、天津、蘇州、南京等七個城市。月綜合費率只需要從1.5%開始。成都、重慶、武漢的綜合月費率只有1.8%，石家莊、長沙、鄭州只有2%。
使用止贖抵押產品所需材料:(僅限初審使用，審查階段補充材料以財務風險控制要求為準)；
1.賣方身份證、戶口本、結婚證
2.待售房產的房產證
3.賣方信用報告
4、賣方貸款銀行借款合同原件
5.本次交易網上簽約
搜房金融不僅有止贖服務，在首付、尾款、裝修方面也有特色和優勢的金融產品。在互聯網房產金融模式下，搜房網的各類房產金融產品可以壹站式幫助業主解決所有煩惱。
(以上回答發布於2016-03-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊查看更全面、及時、準確的新房信息。