原則壹:選擇適合自己的。
房子都差不多，都有壹些特點，比如地段、價格、樓層、房型、朝向、小區環境等。，可以顯示房屋的基本情況。通過對比，比較房子的不同特點，先考慮對自己最重要的，列出比較吸引人的方面。
比如市中心壹套兩居室和郊區壹套三居室，總價差不多，市區朝向好，戶型壹般，但是交通方便；相反在郊區，戶型不錯，朝向壹般，交通不是很方便，但是價格便宜，面積大，多壹個房間。這兩套房的主要區別在於交通、房型(面積)、戶型。如果妳是上班族，妳應該選擇市區的。如果妳家人多，就選郊區的那家；適合所有人。
原則二:不要苛求完美。
其實沒有壹個房子可以照顧到方方面面。由於市場的精細化和個性化，追求完美會非常困難，很容易陷入購買的誤區。比如妳看中了壹套三居室，位置不錯，價格合適，但是戶型交通不太理想，方向也不太好。
但是想想，這個位置的房子，這樣的價格，值得買。戶型可以通過裝修和室內改造來彌補，甚至改變家具的位置也可以解決很多不舒服的問題；另外，白天也不總是待在家裏，陽光可以通過遮陽傘和百葉窗解決，所以朝向是沒有問題的。最關鍵的住的方面，地段，價格都中規中矩，值得。不要過分追求完美。
原則三:使用性價比高的優化方法。
通常，會有這樣的情況。購房者同時圈了幾套房子，總體情況差不多。他們不能決定買還是不買哪壹套。還舉上面的例子，兩套房，市區壹套兩居室，郊區壹套三居室，總房價差不多，假設購房者能接受這兩套房的交通位置和面積，戶型朝向不同，選擇起來比較省心。
當這種情況發生時，妳可以估算壹下這些房子的性價比，幫助妳做決定。成本效益是壹個可以量化的指標。購房者可以從對房屋需求的幾個主要方面，如地段、價格、戶型、物業、環境、配套、交通等列出各個因素的百分比，然後分別對幾個項目進行評估。最後，綜合得分高的房子可以優先考慮。
這裏需要說明的是，雖然性價比是可以量化的，但是從需求因素到權重和最終評價都是個人行為，所以在性價比評價中最好綜合很多人的意見，會更客觀。
(以上回答發布於2017-04-14。請以目前實際購房政策為準。)
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