姓名:小李
年齡:26歲
職業:規劃
壹張車票，壹份牽掛，凝聚著千千萬萬父母對孩子回家的期盼。但是，在壹線城市結婚並不容易。
大年初壹，小李提著行李箱和背包站在出口處，等著來接她回家的父母。選擇這個時間回家，既是對自己2016年工作的壹個滿意總結，也是對家鄉深深的眷戀。就在壹個月前，她正式向公司遞交了辭職信。
這個時候，車站裏又擠又吵。從小被父母慣壞的小李，沒有經歷過電視劇或者新聞裏描述的地下室，也沒有經歷過三餐。去北京，就是為了感受壹下這個行業最前沿的公司的工作模式，和愛人壹起完成廣告夢。小李從未想過在北京定居。房價高，戶口難，都是她這個年紀不能輕易面對的難題。
那麽，回國有哪些註意事項呢？
攻略壹:深入了解當地住房政策
壹般來說，返鄉置業者在家鄉居住時間不長，無法完全了解當地的購房政策，包括貸款政策。所以在買房之前，他們首先要了解購房和貸款政策。只有了解了這些，才能對買房做出合理的規劃。妳要規劃好自己需要什麽樣的房子，要買多大的。
攻略二:熟人要熟悉“路”
置業者通常會遇到壹些所謂的熟人介紹，降價，內購。很多人也覺得熟人賣房更便宜，有更好的公寓樓層供他們選擇，以為能便宜找到。
但是買房指南壹定要提醒大家，熟人買房更要謹慎。不是說不應該從熟人那裏買房，而是買房很麻煩。不要把買房的所有手續都交給“熟人”，更不要被牽著鼻子走。熟人應該更熟悉“路”。這裏的“路”不是要認識回家的路，更是要了解賣房的“套路”。
攻略三:了解流程，準備材料。
在妳準備買房之前，首先要了解房屋買賣的大致流程，對整個流程有壹個大概的常識性的了解，避免在房屋交易過程中出現壹些比較低級的錯誤，比如在買房過程中對壹些特殊事項沒有做出約定或者約定不明確。
同時，由於回國比較匆忙，建議提前了解當地購房所需材料，準備好了再去買房，避免兩頭跑，耽誤時間。
攻略四:用“比較法”選房子
雖然買房指南已經給了妳各種如何選房型，如何選樓層的知識，但是如果妳之前沒看過，短時間內成為買房高手也不是那麽容易的。
但有壹種方法可以使用，那就是“比較法”。俗話說“我不知道，我害怕。”看幾個單位，走幾棟樓，自己去感受，心裏也會形成壹個判斷。具體來說，建議購房者要有壹個合理的選擇範圍，多做比較再做決定。
攻略五:盡可能使用公積金。
目前國家公積金貸款政策是對很多購房者買房最大的幫助。所以買房的時候壹定要搞清楚自己的公積金能不能轉到自己的地方，或者能不能用工作單位的公積金貸款。
特別要提醒大家的是，要想省錢，不要怕麻煩。很多人覺得公積金貸款太麻煩，很可能這壹年來還有很多事情要處理。要我說，買房本身就很麻煩。不喜歡房子就買，最後換房比較麻煩。所以能省就省，不能買吃的買玩具。如果妳能省下抵押貸款，那將是壹大筆錢。
攻略六:新房查五證，二手房查原件。
(以上回答發布於2017-02-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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