寧波世茂輝煌果園花園位於江北區慈城新區。這是壹棟有70年歷史的普通住宅，建築類型為板樓，由寧波毛奇房地產開發有限公司開發
世茂項目將以軌道交通4號線觀山河樞紐為中心原點，東西地塊聯合開發，西側建設純住宅產品，東側建設住宅+商業，形成姚江新城整合區超級綜合體項目。交通方面，該地塊是TOD項目。進線4號線觀山河站周邊有慈孝大道、北環高架、寧慈西路等多條主幹道(因為是高架段，會產生壹定的噪音汙染，出行方便)，西虹橋已經正式開工，未來將直接連接江北和海曙。商業方面，值得註意的是，該地塊本身包含約5.7萬平米商業，這意味著慈城將迎來首個世茂商業綜合體！屆時，可以滿足居民的生活和娛樂需求。教育方面，2公裏內有江北新城外國語* *、上海世外* *(在建)、寧波社會主義學院等教育資源，且根據審批前的公告，商業地塊將合並調整為63類，優勢很大。醫學上距離寧波市婦女兒童醫院，三甲醫院，約1.2km。項目容積率雖高，但毛坯房限價僅為20100元/平方米(項目為毛坯房交付)，遠低於周邊在售樓盤價格，區位優勢更為明顯。。
物業類型:住宅
目前售價:20100元/平米左右。
預計開放時間:2023-11-30。
計劃家庭:790戶
汽車數量:820輛
地板條件:高地板
物業特點:品牌樓盤，成熟配套，商場超市，公交直達。
周邊配套:交通配套:該地塊為TOD項目，四號線觀山河站周邊有慈孝大道、北環高架、寧慈西路等多條主幹道(因為是高架段，會產生壹定的噪音汙染，出行方便)，西虹橋已正式開工，未來將直接連接江北和海曙。商業配套:值得註意的是，地塊本身包含約57000平米商業，這意味著慈城將迎來首個世茂商業綜合體！屆時，可以滿足居民的生活和娛樂需求。教育資源配套:2公裏內有江北新城外國語、上海世外* *(在建)、寧波社會主義學院等教育資源，根據之前發布的預批公告，商業地塊將合並調整為63班九年制，優勢很大。醫療配套:距寧波市婦女兒童醫院約1.2km，三甲醫院。
寧波世茂輝煌果園花園詳情。