烏魯木齊金科文秀雅苑位於烏魯木齊經濟技術開發區科創東二巷261號。是壹棟50年的普通住宅，建築類型為板樓，由新疆西部恒業房地產開發有限公司開發。
金科文秀雅苑項目是繼金科別墅莊園之後，金科在白鳥湖區的又壹精品樓盤。該項目位於經濟技術開發區科創路東二巷，緊鄰白鳥湖CBD核心商務區和金茂絲路天堂小鎮。金科文秀雅苑東側是斜坡公園，前面是萬達。本工程總面積約為14828平方米，總建築面積為51487平方米。有1#、2#、3#、4#、5#、S1、S2五棟住宅樓，為配套商業。白鳥湖核心行政區稀缺住宅項目，規劃地下停車位350個。。
物業類型:住宅
目前售價:10500元/平米左右。
預計開放時間:2019-08-15。
預計發貨時間:2021-12-12。
計劃戶數:318戶
停車位數量:共計***350個停車位。
樓層情況:兩棟10層，兩棟17層，壹棟27層。
物業特點:早教機構，景觀住宅，品牌樓盤，低總價。
周邊配套:公交72路幼兒園、婦聯幼兒園、農大附中、66大學新疆藝術學院、烏魯木齊職業大學、新疆工程學院綜合商場、萬達廣場(待建)、網點醫院高鐵國際醫院銀行/ATM商業銀行、建設銀行、工商銀行郵局/快速公交72路。
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