妳可以通過親友、報紙廣告、網絡廣告、經紀公司等相關信息渠道，了解妳要賣的房子是否具備上市條件，以及房子所在區域二手房的平均售價。個人買賣和委托房地產中介買賣有什麽區別？了解交易流程、相關稅費以及所有必須提供的相關手續。
第二，確定售價
妳的售價可以根據妳房子的位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件來確定。報價應該是妳的銷售總價，如果有什麽費用需要買家單獨支付，應該在報價中寫明。
第三，選擇銷售方式
1.找個買家自己賣。
2.委托房產中介銷售。
如果選擇第壹種方式，壹定要充分熟悉整個交易流程，保證交易的安全性。這種方式避免了經紀公司的代理成本，讓妳的銷售過程全部掌握在自己手中；第二種方式省時省力又安全，只要選擇有代理資質的房產經紀公司，簽訂代理協議，所有工作都由經紀公司負責。經紀公司會收取妳壹定的傭金，所以會增加妳的交易成本。
第四，發布銷售信息
如果妳選擇推銷自己，妳可以在網上或報紙上發布妳的銷售信息。但在發布的信息中，應註明“自營或無代理經紀公司”字樣。妳可能會收到更多的詢問，這會影響妳的正常生活和工作。所以，如何登記聯系方式很重要。如果妳選擇經紀公司銷售，經紀公司會以代理人的身份發布妳的銷售信息。
動詞 （verb的縮寫）談判和簽署
當客戶決定購買妳的房子時，妳可以與買方協商並簽訂合同。合同中應根據您與買方協商的內容，詳細明確規定買方、賣方、有關第三方的權利義務，明確約定付款方式、產權過戶時間、房屋交付時間和方式、安全交易條款等。合同還應明確約定違約責任和發生糾紛後的法律解決方式。
經紀公司代理的，買賣雙方還應當與經紀公司簽訂中介擔保合同，明確經紀人在交易過程中應當承擔的中介擔保責任和經紀人應當提供的服務內容。
不及物動詞產權交易
買賣合同簽訂後，交易雙方可到房屋所屬的區、縣房地產交易部門辦理產權交易手續；交易部門通過相應的審核程序，確定房屋產權是否具備過戶條件；買受人按合同約定的付款方式付清房款後，房地產交易部門開始受理過戶申請；買賣雙方應當繳納相關稅費，買受人應當取得房屋所有權證。持有土地使用權證的，必須到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。