2.註意建築間距的大小:建築間距是影響采光和通風的兩個重要條件。購房者應向賣方咨詢建築間距的大小。建築間距過小，低層住戶采光肯定受影響，高層建築采光通風是可以滿足的。相反，如果樓層間距足夠大，底價較低，購房者也可以考慮較低的樓層。
3.註意消防安全設施:購房者買高層住宅，壹定要了解小區消防安全設施做得怎麽樣。壹般來說，當高層發生火災時，很難逃生。有的城市消防梯51米，大概能達到17層的高度。可以根據所在城市的消防梯高度來選擇樓層。
選房子主要看什麽？
1.目前高層電梯費壹般從三樓開始收取，每增加壹層，3元的電梯費會相應增加。另外，電梯是有壽命的，20年後誰來出錢更換電梯還是個問題。另外，達到壹定層數後，給排水設施要和普通住宅不壹樣，成本也不可小覷。
2.選地板的時候要從光線的角度考慮。樓層自然不適合太低，低層單位的陽光會被周圍的建築遮擋，影響采光，導致室內潮濕黑暗。而且樓層太高，也可能因為角度不對而影響陽光照射。
3.低層建築的噪音和震動會更嚴重，小區內部的壹些噪音源也會相應增加，比如門口防盜門和門鈴的關門聲，地下泵房產生的噪音。如果靠近車庫入口或通風口，也會受到車輛進出產生的噪音、燈光、尾氣的幹擾，所以選房時要註意避開。
第二個頂級的優缺點是什麽？
壹、第二頂層的優點
(1)二頂樓采光通風效果好，不用擔心采光的濕度，室內采光條件好。
(2)二頂樓的視野很開闊，因為二頂樓僅次於頂樓，樓層很高，整體生意很好。住在二頂樓可以俯瞰整個城市，尤其是在市中心，可以欣賞到燈火通明的夜景。
(3)二頂樓居住環境也不錯，冬暖夏涼，不透水，因為頂樓暴曬或者漏水，二頂樓被頂樓遮擋，不會有漏水暴曬的問題。
二、第二頂層的缺點
(1)次頂樓的主要缺點是逃生問題，因為樓層高，萬壹發生火災等突發情況更危險。而且消防梯最長100米，最高只能升到32層左右，所以第二層高層居民的逃生速度相對較慢。
(2)電梯問題，二高樓層比較高，坐電梯時間比較長，高峰期也比較擠，上下樓梯比較麻煩。
(3)用水問題。因為第二棟高層的樓層太高，高峰期用水比較麻煩。通常是物業二次供水，用的是水箱裏的水，水質沒有保證。而且水壓低，出水量小，影響用戶使用。