房屋租賃中介費怎麽開發票？
1.房屋所屬街道辦事處:房屋所在地主管地方稅務機關，或者個人出租房屋的征收點。
2.辦理發票申請表、租戶身份證、業主身份證、房屋產權證或購房合同、租房合同。其中，承租人為企業的，需提供稅務登記證復印件和營業執照復印件並加蓋公章。
3.流程經理去街道辦事處或地稅局提交開票所需材料。
4.辦理稅務關於辦理發票的材料，北京各區情況不同，需要咨詢房屋所在的地稅局或街道辦事處。
房屋租賃機構有哪些義務？
1，房屋中介要為購房者提供合適的房源，解答購房者的疑問。
2.在為購房者提供服務的過程中，要保證不會給購房者帶來損失。因為很多中介機構的員工因為自己的過錯給客戶造成了損失，我們可以找中介公司承擔相應的責任。中介公司作為服務機構，不能以任何借口推卸責任。更不能以辭退員工為借口推卸本應承擔的損失。
3.中介公司應該給客戶提供真實的信息。中介機構保證已提前核實為買方提供的房源信息，滿足買方的特殊要求。但由於賣方提供的資料有誤或有欺詐行為，中介機構應承擔損失並先行賠償承租人。首先，在選擇之前，不要馬上和中介公司簽合同。買賣房屋的人要仔細閱讀內容，了解清楚，不要急於簽字，以免落入合同的陷阱。
4.在很多二手房買賣的中介服務企業中，絕大多數的店家收費廣告牌和合同中只寫明了收取中介服務費的標準，而沒有寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業應該為買賣雙方提供哪些服務？有的中介企業不清楚，以為買賣雙方自己簽訂買賣合同就完了。有的註明中介服務費保底1，000元，有的每買65438+賣家成交價的0.5%。消費者應當理直氣壯地拒付超標部分，應當要求二手房買賣中介服務企業提供相應服務。
5.二手房中介拿到中介費後，要為買賣雙方提供各種稅費服務，但必須按照物價部門審核的標準收取。如果私自增加數額，就要承擔相應的刑事責任。還需要向對方提供各種原始票據。
如果自己交中介費，但是房產中介不開發票等。，損害了消費者的權益，租客也可以通過法律手段積極維權。