農業園區規劃設計的方法和收費標準
壹,農業園區的規劃設計方法
1,現場踏勘和資料收集
(1)實地調查和資料收集的主要內容包括氣候、日照、水文、降雨、土壤狀況、地形地貌、環境汙染、人口、勞動力、經濟狀況、交通狀況、農業生物資源,以及重大農業產業項目、旅遊資源及周邊旅遊項目、休閑農業資源及周邊休閑農業項目。
(2)同時還包括與城鄉建設總體規劃、土地利用規劃、新農村建設規劃、農業規劃、旅遊規劃相關的規劃文本,以及地圖、測繪圖、土地利用現狀圖等圖件。
農業園區規劃設計的方法和收費標準
2.現狀分析和SWOT分析
(2)根據以上調查和收集,對當地條件、休閑農業資源、現有休閑農業和休閑農業發展環境進行分析和評價。SWOT分析應確定休閑農業項目的競爭優勢、劣勢、機會和威脅。
(2)根據內部優勢、劣勢和外部環境,了解本項目面臨的機遇和挑戰,為本項目的戰略定位提供依據。
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3、確定目標和戰略定位
(1)要在調查、劃分、整合的基礎上,提出發展定位和發展目標。發展定位包括功能定位、發展方向、形象定位、主題策劃、市場定位和目標客源定位。功能定位是圍繞“吃、住、行、購、娛”旅遊六大要素,結合農業觀光休閑方式,確定主要功能。
(2)如休閑娛樂、觀光遊覽、農耕體驗、療養度假、民俗節慶、會議餐飲等。;形象定位是根據項目的特點,引入人們熟悉的人文、生態、生物、科技等形象概念,提出獨特、清晰、引人入勝的主題,如肥城休閑桃源中的“桃花源”。
(3)市場定位是分析確定目標市場和目標客戶,按照功能區域、營銷時序、客戶類別構建立體營銷策略框架;發展目標定位是某壹發展時期及其時間段的遊客、銷售額和利潤的目標。
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4、分區規劃和設置單體
(1)大型休閑農業應劃分功能區,根據農業生產布局、資源差異化和遊客觀光休閑的要求確定。每個功能區都要有壹個形象定位和壹個主題,同時要規劃好每個功能區的重要單元。
(2)對雕塑、園林、建築、牌坊等標誌性單體進行初步設計。在規劃階段,休閑農業要畫出功能區布局,然後附上標誌性的單體效果圖。
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5、營銷策劃及節日安排
(1)營銷策劃包括品牌策劃、宣傳策劃、推廣策劃等。促銷策劃包括促銷策略、節日及其他促銷活動的安排,以及針對不同目標市場和目標客戶的具體促銷方案。節慶活動往往是推廣休閑農產品、招商引資的重要形式,是吸引遊客、樹立旅遊形象、提高知名度、增加客源的重要手段。
(2)節慶活動要圍繞主題進行,表現形式要活潑。實行市場化運作,將節慶活動與休閑農業推廣、農產品銷售、企業宣傳、冠名相結合,如桃花節、葡萄節、龍舟賽等。休閑農業規劃還包括融資規劃、招商規劃、管理規劃和保障規劃。
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二、農業園區規劃設計費
1.壹般根據園區面積、項目深度、項目難度收取費用,費用約65438+萬元。農業園區的規劃設計需要找有經驗的單位合作。
2.判斷壹家農業園區規劃咨詢公司的好壞,不能只看產品價格,還要考慮很多其他因素。建議可以對比幾家公司。