廣州市政府租售同權政策出臺以來，激勵了當地很多租房者和適齡兒童上學，這對於壹些人來說是可喜可賀的。所以很多其他省市也在結合自省的實際情況，對租售同權政策進行改革和修改，以適應本省的需要。下面要給大家介紹的是上海的租售同權政策是怎樣的？
1.上海租售同權政策是怎樣的？
上海尚未出臺租售同權政策，相關信息可在上海市政府網站上追蹤。
二、租售同權是什麽？
以廣州為例，該政策為廣州市租房新政，即所有具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女及其他政策性照顧生、符合所在市、區學位要求的外來務工人員子女及其監護人在本市無自有產權住房。監護人以出租房屋為唯壹居住地且房屋租賃合同登記備案的，可由居住地所在區教育行政部門安排到義務教育學校就讀(含
第三，政策內容
1.給予符合條件的承租人子女就近入學等公共服務權利，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女及其他政策性照顧學生、符合所在市、區學位要求的外來務工人員子女。其監護人在本市無自有產權住房且以監護人出租房屋所在地為唯壹居住地且房屋租賃合同已登記備案的，由居住地所在區教育行政部門安排其就讀義務教育階段學校(含政府補助的民辦學校學位)，具體細則由各區教育行政部門制定。(市教育局牽頭)
2.加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工在提供住房租賃備案證明和發票申請提取住房公積金時，月最高提取金額由上年度本市職工月平均工資的30%提高到上年度本市職工月平均工資的40%。實施細則由廣州住房公積金管理中心制定。(廣州住房公積金管理中心牽頭)
3、保障低收入住房公積金繳存人租賃住房的權利。劃出壹定比例的公租房，優先面向符合《廣州市公租房保障辦法》規定的中低收入住房公積金繳存人。(市住房和城鄉建設委員會牽頭)
4.落實稅收優惠政策。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人實行稅收優惠政策。落實營改增對住房租賃的相關政策，對個人出租住房，按5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅；個人出租住房月收入不超過3萬元的，可在2017年底前享受增值稅免稅政策。提供房屋租賃經紀服務的房地產中介機構適用6%的增值稅稅率；對壹般納稅人出租營改增試點實施前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅方法，按5%的稅率計算繳納增值稅。落實國家對個人出租、承租房屋的個人所得稅優惠政策。(市國稅局、地稅局牽頭)
5.確保承租人的健康和安全生活。加強出租屋家具、家裝環保、燃氣消防安全監管，確保出租屋室內環保安全，達到居住標準。(市住房城鄉建設委、公安消防局、質監局牽頭)
6.保護承租人的穩定居住權。通過依法規範租賃期限和租金，控制承租人租房成本，保障承租人長期穩定的居住權益。(市住房和城鄉建設委員會牽頭)
7.逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。完善租賃補貼制度，實行實物保障和租賃補貼並舉。對符合條件的群體給予租賃補貼，形成公共租賃住房和市場租賃住房相輔相成的住房保障體系。
目前上海市政府還沒有出臺租售同權的相關政策，所以在上海租房的是壹個群體，符合相關規定的不享受租售同權。租售權和分享權不是國家出臺的，而是廣州市政府結合當地實際情況出臺的政策。