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做作業是前提。
陳先生通過朋友介紹認識了現在的女朋友。同時，在雙方關系迅速升溫的時候，陳先生認為是時候買房了。買新房結婚是大勢所趨。不管結果是否是積極的，房子準備是正確的。於是我利用平時的空閑時間，開始了漫長的準備期。
陳先生先把自己住的區域和女朋友住的區域連起來，然後從中點畫壹個圓，這樣圓裏的每個區域至少離父母壹方的家比較方便，也可能正好在雙方“娘家”的中間，雙方都不吃虧。後來陳老師買了專業雜誌，對圈子裏涉及的板塊面積做了統計。計劃中的地鐵和建築工地都在他的秘密中。接下來的日子裏，他每天關註房產新聞，買最新的專業雜誌，更新自己的小秘密，壹切盡在掌握。
買房前做足功課真的很重要，盡量找壹個自己滿意的樓盤，所以有壹個系統的準備是明智的選擇。以上，陳老師的想法很有創意，做的很用心。他每天都在掌握樓市動態，更關註心儀的樓盤。驚喜可能在等著妳。
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買房不應該處處“碰壁”。
做好準備期的功課後，需要馬上去樓盤現場看房。看似普通的事情，卻隱藏著很多玄機，並沒有那麽簡單。
最近，朱曉的女朋友催朱曉結婚，買房的事情被推進，這不僅打破了他原來的計劃，也讓他不得不在短時間內做出決定。
這種“焦慮咆哮”的心態使得朱曉的購房毫無進展。由於需要去各個樓盤實地考察，朱曉最近沒少跑，要看的菜很多但自己能支配的周末時間有限。最後的結果是驗房變成了趕工，很多關鍵細節都被忽略了。最後連他自己都沒有方向，很難做出選擇。
買房是最害怕的事情。讓人們像上面的朱曉壹樣四處看看並不罕見。房子數量的增加並不意味著房子質量的提高，反而會受到身心疲勞的影響。觀看像朱曉這樣的比賽是萬萬不可的。
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善於放棄“雞肋”
確定了想買的房產後，並不壹定就能買到心儀的房子。有時候後續房源還沒推出，壹些樓層差、房型不理想的“雞肋”房源在售。這個時候，妳要學會說“不”，要毫不猶豫地放棄這些“雞肋”的房子，否則妳將來會後悔的。
吳女士原本看中的二房房子，有的已經賣完了，剩下的要麽是異地的，樓層差，要麽面積大。最後，吳女士放棄了這幾套房子，但同時提前登記，預約下壹批房源。不久後，吳女士在後續房源中找到了壹套自己滿意的兩房。
買房對於每壹個普通家庭來說都是壹件大事，尤其是作為自住的房子，會和自己以後的生活緊密相連。在沒有滿足住房供應的情況下，永遠不要退而求其次。壹旦住的離馬路太近，樓層太低，采光不好，不僅會覺得不那麽舒服，就算有打算賣，也很難賣個好價錢。
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簽完合同，高枕無憂也不容易。
看完房子，簽完購房合同，就可以高枕無憂了？那是錯誤的。主要問題是發貨環節。當開發商通知妳辦理交房手續時，妳壹定要仔細檢查妳的房子，因為有時候還是會出現壹些質量問題。
王女士在浦東買了壹套房產。簽訂購房合同後，她時不時去現場關心壹下自己的“寶貝”。到了交房的時候，王女士聽了朋友的建議，特意在網上找了壹些自助驗房的方法，對自己的房子進行了檢測。雖然會比較麻煩，但她說值得。如果交房後出了問題就更麻煩了。
交房前驗房是最近業內比較熱門的話題，現在也有壹些專業的驗房公司。雖然很多步驟會比較麻煩，但是保證自己房子的質量還是值得的。
(以上回答發布於2017-02-03。請以目前實際購買政策為準。)
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