我國法律規定，房屋被查封或者明知房屋被法院查封，買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的，該合同無效；買賣房屋後雙方被法院查封的，房屋買賣合同仍然有效。因此，只要雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實意思表示，不違反法律的強制性規定，該合同就是有效的。
其次，被查封後，無法要求繼續辦理房屋過戶手續。
如果房屋被依法查封，買受人不能要求對方繼續辦理過戶手續，因為房屋已經處於不履行狀態。
再次，如果購房後房屋被查封，可以按照以下方法解決:
1.反對扣押執行。
(1)買受人已支付部分或者全部價款並實際占有該房產，但未辦理產權轉移登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；
(2)買受人已支付全部價款並實際占有，但未辦理轉移登記手續，第三人沒有過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。
2.等房子解封。
房屋查封作為壹種執行措施，有壹定的期限，壹般不超過兩年。即使續租，續租期限也不得超過壹年，買受人可以等房屋解封後再過戶。
3.提供擔保財產和解除扣押。
如果買受人希望繼續履行合同，取得房屋所有權，可以與查封法院協商，由出賣人或者買受人提供其他擔保財產申請解除查封。提供擔保財產後，法院撤銷查封，雙方可以繼續履行房屋買賣合同，買受人可以請求辦理房屋過戶手續。
4.解除買賣合同，要求賣方承擔違約責任。
合同雙方應當按照約定履行義務，但現在賣方不能履行合同，買方可以解除合同，要求對方承擔違約責任。
最後，買房不是小事。買房的時候要充分了解房子的情況再做決定。如果簽訂房屋買賣合同後發現房屋被查封，買受人可以按照上述方法解決。如果不能妥善解決，可以咨詢相關律師解決。
六季房地產解決方案