延吉買房哪個地段好？
買房有三個標準，地段，風水，交通。地段和交通:以自西向東貫穿市區的布爾哈通河為界，河陰為河南，有河南、龔建、鐵南三條街。在河南，長白山路、天池路為東西向主幹道，朝陽街、楊東鑫南街、河南街、站前街、阿裏郎南街為南北向主幹道。合陽在河北省，傳統上，城市中心在河北省。河北以延吉河(延吉河)為界，自北向南流入布爾哈通河，分為河西的宮媛街、新興、金雪和河東的北山。
人民路-公園路為河北主要東西向道路，公園以東依次為愛丹路、解放路、友誼路，南北向主要街道為太平街、楊東鑫街、光明街、申花街。園區西面是麗華路，南北主要街道是延吉街(沿豫北學院縱線發展)、顏夕街、阿裏郎北街。以上主片，主幹道，主街，河邊都是不錯的位置。風水就是山對水，西對東。所以河北，核心區，西區也是首選。
延吉是壹座倒T型城市，有兩條河流。東西狹長，南山北丘，離核心區應該不會太遠。商業區，學校，醫院大多在這裏。此外，物業負責、人車分離、容積率高、綠化高端、超市齊全的圓方正正的小區也必須考慮。綜上所述，比如白山大廈附近的經緯國際和大千城，焰炟附近的天池都城，州政府和阿裏郎廣場周邊的榮成悅府，萬達廣場附近的紫荊花都是推薦的。
遼寧開原縣級市，10歲的房子107平米，值41.5萬嗎？
我是開原人。我來說說我的看法。開遠市是遼寧省鐵嶺市下轄的壹個縣級市。作為趙本山老師的故鄉，有著很好的口碑。從市容市貌和同級各縣來看，開遠市的建設還是不錯的，但從這幾年的經濟發展來看，就越來越差了。10年的房子是107平米。值41.5萬嗎？1.看地段:看妳買的房子的地段。如果是學區房，比如三中附近，有三中、實驗小學、佳泰樂超市，上學、購物超級方便，值得。
2.看小區:看妳所在的小區有沒有物業管理，環境怎麽樣。例如，開元有幾個大型社區，如宏景，皇家花園和方勝麗苑。3.看供暖:小區冬季供暖是大事。開遠的火電廠都是個體企業。再加上居住多年的小區，冬天供暖好，也影響了房價。4.看裝修:雖然買房的時候經常有人說裝修不是錢，但是裝修的好壞，比如實木裝修，簡單裝修，都是影響房子價格的。
5.看樓層:如果是帶小花園的壹樓，也值這個錢，中層也可以接受。如果是有頂樓有山的樓，就比較貴了。以上因素是影響房價的主要因素，但我認為這個價格不貴也不便宜。這取決於妳在做什麽。如果自己住，買個合適的房子，這個價格也不貴。如果是為了投資，未來還會升值，以此打開目前的局面，房價不會有太大的升值空間，原有的房子基本飽和。