在買房的過程中，中介費其實是壹筆很大的開支。壹套500萬的房子大概需要654.38+0.5萬的中介費，中介壹般堅持中介費，和他的收入有關。所以我們需要選擇壹個合適的時間，讓中介在不傷害妳們感情的情況下，願意幫妳們省中介費。
誰能給妳找到壹個好房子是壹件至關重要的事情。如果妳壹開始就和中介談中介費，中介會認為其實妳可能沒有買房的誠意，或者買了之後不給他中介費。他會懷疑妳有跳單的風險和可能，所以他不會給妳好房子，中間會給妳設置很多障礙，所以妳不應該壹開始就談代理費，妳應該和代理公司保持良好的互動關系，答應給他相應的費用。
真正省下中介費的時間應該是在買房中期，也就是妳已經基本決定要買這套房子的時候，再去找中介談中介費的事情。妳可以告訴他，這個房子和他以及他家人的期望還是有很大差距的，他對這個房子左右為難，現在很猶豫。
妳也可以說妳現在首付不夠，就65438+萬左右。妳怎麽買得起這棟房子？這個時候，妳怎麽看待中介？他面臨兩個選擇:壹是可以成交這套房子，收取全額中介費，654.38+0.5萬元。但是如果今天這個訂單不能成交，明天妳可能會決定不買這個房子，那麽他面臨的第二個選擇就是:壹分錢收不到，收入為零。
所以，在交易前的那壹刻，中介是很願意出資的，少收錢總比不收好得多。這個時候，就特別容易談妥代理費。因為妳們的關系已經確立，妳通過咨詢他來處理這件事，他也確實看到了妳買房的誠意。這個時候，削減中介費就會變得輕松有效，同時，妳也可以保住妳和代理公司的關系。
代理費壹般能砍多少？結果可能超乎妳的想象！假設中介費按三個點收取，即654.38+0.5萬元。有可能他給妳打五折，妳就能省7.5萬。也許他給妳打7折，妳就能省下105000元，所以我們要勇敢的去找中介幫忙。
我編的《買房可以很簡單》當當就可以買。