衡陽金星湘江雅苑位於珠暉區濱江新區心悅路5號(叉車廠舊址)。有70年的普通住宅和70年的平房，建築類型為板樓，由衡陽金星房地產開發有限公司開發。
金星香江雅苑項目優勢:1。市政府規劃的船山東路、東山路改造提升、湘江風光帶延伸、粵漢居住區改造等將極大改變項目周邊的交通和生活環境。2.壹梯兩戶，南北通透的多層花園別墅。3.開發商實力雄厚，配套齊全的大型主題生活社區。4.戶型設計延續了江浙地區以人為本的設計理念，房間明亮，廚房明亮，設計精良。多層* *建築間距18.7m；；六、小區物業全方位24**全封閉，配備智能設備，集門位、紅外監控、治安巡邏於壹體；人車分離的人性化設計。七。社區有1，000多平方米的商業街，可以滿足社區居民的居住需求。1，61.8平米的超大型幼兒園，讓自己的孩子贏在了起跑線上。八。小區綠地約32000平方米，中央綠化廣場約3200平方米，小區內有亭臺樓閣、庭院、鵝卵石步道。步步為營，每壹處都是風景中的風景。9、6樓電梯花園別墅頂樓附閣樓、露臺；而且車庫都在地下。小區至少有壹個窗口的全日照時間大於等於3** 11。低密度只有26.11%，低容積率只有2.08。舒適度高，綠化率36.4%；12.樓梯房得房率高，使用面積大，低於高層建築；13.正門有壹條25米寬的景觀大道；14.建築質量優良，統壹使用封閉式陽臺，對小區整體形象形成統壹標準；15.周邊文化底蘊豐厚，曾國藩、向君從這裏走出(向君大營在江邊)；朱暉鐵塔歷史悠久；來大雁塔盡收眼底；。
物業類型:住宅
目前售價:4888元/平米左右。
預售證:於恒徐子(2021)第190號。
預計開業時間:2020年5月30日
預計交貨時間:2022-10-31
計劃戶數:700戶
停車位:1:1
樓層情況:29號樓:四層
物業特點:現房，不限購，低密度小區，江景，花園，宜居生態，設施成熟，醫療配套，公交直達，車位充足，自持商業，花園洋房。
周邊設施:133路公交、141路公交、合江隧道過江、船山東路幼兒園、海豚貝貝、海豚寶貝、小天使幼兒園* * *、馬路口* *、叉車廠* *、恒陽現代信息管理綜合。藥房:民生堂藥房、健康生活藥房銀行/ATM銀行:郵政儲蓄、農村信用社中國建設銀行郵局/快遞天天快遞其他橋頭公園、朱暉公園。
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