1.北京的限購政策是怎樣的？
北京的限購政策都是以家庭為單位，京籍和非京籍限購政策不壹樣。已婚北京家庭可在北京買兩套房子(通州除外)，單身北京家庭可在北京買壹套房子(通州除外)。
非京籍市民在北京購買二手房，需要在北京連續60個月繳納社保或個稅，且在北京無住房。
第二，社保斷了可以買二手房嗎？
社保斷了還能買二手房嗎？妳需要查壹下是不是斷了3個月以上的繳費，還是繳稅。
非京籍家庭在北京購房，必須至少有壹項稅收或社保符合購房資格要求。
例如:
小李，非京籍，2065 438+00 5月來京工作。2013年10月，因為換工作，稅和社保都停了壹個月，然後新公司給他交了社保。2017年4月，小李想在北京買壹套二手房。他有資格買房嗎？
答:
首先看社保，小李從買房前壹個月(2017年3月)往前推至60個月(2017年4月)，只有1個月是單位為其繳納的(不到3個月)，符合買房資格要求。
其次看個稅，小李從買房前壹個月(2065438+2007年3月)往前推60個月(到2065438年4月+2002年4月)，只有1個月(不到三個月)沒交個稅，符合買房條件。
所以，無論從稅收還是社保的角度，小王都有在北京買房的資格。
註:如果社保或個稅還清，建議在簽約前去不動產登記中心確認購房資格。
對於非北京人來說，在北京買房，因工作變動補繳社保不超過3個月的，視為連續繳費。但如果停繳社保超過3個月，就要看繳稅情況了。
來源:《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進壹步加強北京市房地產市場調控工作的通知》(京政辦[2011]8號)。
此內容僅適用於北京。