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重慶的房屋買賣,雙方都要交中介費嗎?出售房屋需要繳納哪些稅?

重慶以前默默無聞,現在不壹樣了。現在重慶是眾所周知的。很多人聽說重慶有輕軌穿越後都來重慶玩,也有朋友因為不熟悉重慶的房地產市場,決定在重慶買房。重慶以前默默無聞,現在不壹樣了。現在重慶是眾所周知的。很多人聽說重慶有輕軌穿越後都來重慶玩,也有朋友因為不熟悉重慶的房地產市場,決定在重慶買房。重慶房屋買賣雙方都要交中介費嗎?出售房屋需要繳納哪些稅?

重慶的房屋買賣,雙方都要交中介費嗎?

1.按照規定,賣房的賣方全額支付房屋中介費。

2.現在的中介標準往往是把費用拆分,自己支付。賣房子產權的賣家多交費,買房的買家少交費。比如上面例子中小紅的中介費,就是業主出5000元,買方出1,000元。

3.總中介費可以單獨收取,但不能同時向雙方收取相同的中介費。買家只是去中介咨詢樓盤信息,暫時還沒有購買意向。中介收取的費用在300-1000元之間,視咨詢復雜程度而定。

4.在雙方都不在的情況下,很容易出現費用重疊的情況,雙方親自交易,同時避免了中間產權模糊的問題,有利於健康交易。

出售房屋需要繳納哪些稅?

1.營業稅及附加稅:按照房屋交易價格的5.85%計算繳納。另有規定,居住壹年以上的二手房房主,可以向房屋主管的相關財稅部門申請減免費用。

2.土地增值稅:按照房屋銷售成交金額的0.5%計算繳納。按照規定,凡是在二手房居住壹年以上的,都可以向有關部門申請減免。

3.合同印花稅:房屋實際成交金額的0.05%。

4.二手中介費:按照國家規定,在房屋交易總價的3%以內支付,通常雙方各付壹半。

5.二手房業務服務費:分為房產交易費和勘測費。二手房交易服務費6元/平方米,賣方承擔50%的費用。

以上是重慶房屋買賣的中介費。雙方都要付錢嗎?出售房屋需要繳納哪些稅的全部內容。在重慶買房找中介公司,不壹定是雙方都要交中介費,也可以是買方交,或者是賣方交。具體情況大家要問中介公司。如果有壹方出錢,在房子的成本上肯定會有壹些讓步。