未按合同規定按時做，屬於違約，應承擔違約責任。
違約責任包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。，根據合同法第107條。
2.可以向法院提起訴訟，要求違約賠償嗎？
違約金的賠償必須事先約定，比如約定違約金為65438+萬元，或者逾期不交房，每天支付購房款的2%。如果事先沒有約定，就沒有違約金。
法院會支持我的訴訟請求嗎？
如果妳要違約金，法院是不會支持的，但是妳可以要求賠償損失，包括在外面租房子因為延期交房的損失或者妳有證據證明的其他損失。換句話說，妳的索賠將是合法合理的。根據《合同法》第112、113條。
就本案而言，如果開發商延遲交房給妳造成損失，妳又有證據，妳可以主張開發商依法賠償妳，這個主張即使被開發商駁回，也可以在法庭上得到支持。
希望對妳有幫助。祝妳好運！
補充:重點是證書拖了我兩年，讓我無法用證書借錢，讓我擔心了兩年。
沒有違約金條款，就沒有違約金。如果借不到錢，可以索賠實際損失。沒有損失就沒有補償。恐懼屬於精神範疇，這種情況下不能索賠。
20101022補充:
逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋逾期交付期間的租金標準確定。依據商品房買賣合同解釋第17條。
因出賣人的原因，買受人未能在商品房買賣合同約定的辦理房屋權屬登記期限屆滿時取得房屋所有權證的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任；合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構對逾期貸款計收利息的標準計算。依據商品房買賣合同解釋第18條。
上述條款可適用於本案違約損失的計算。感謝池堂偉的朋友及時指導，同時也為自己回答中的疏漏和錯誤表示歉意！