因為開盤當天購房者多，開發商會按照規則排號，有的會按照預售方式給購房者排號，有的會通過搖號確定順序。
2.等待電臺的召喚。
確定選號順序後，購房者會在現場等待工作人員的召喚。在等待過程中，購房者可以查看售樓處的銷售控制表，了解現場選房情況。如果買家之前沒有準備方案，也可以根據房展展板做壹個備選方案。
3.入場和選房
工作人員叫號，購房者就可以去門口選房了，購房者可以根據自己的方案選到合適的房子通知工作人員，然後選房就完成了。
開盤當天選房有沒有陷阱？
1，優惠活動
開業當天，壹般都會有銷售任務和銷售目標。很多開發商會在開盤當天推出各種優惠政策，甚至比平時更大。有些開發商會打“低首付”的品牌路，乍壹看好像省了不少錢，但實際上是不是真的打折，購房者還是需要自己去分辨。也可以參考周邊的樓盤價格，對比壹下。
2.註意銷售控制表
雖然銷售控制表反映的數據很重要，但是作為壹個理性的購房者，壹定不要輕易相信銷售控制表上的數字。很多開發商為了動搖購房者的購買心理，會在銷售控制表上做壹些手腳，比如標註超過實際銷售額，把壹些好房子、好房子標註為已售。
3、貶低競爭對手
很多業務員在賣房的時候誇大自己，貶低別人。這很正常。為了推銷自己的東西，妳必須把自己的優勢和盤托出。所謂無良商人，作為開發商也知道有對比才能凸顯這個道理。所以很多置業顧問往往會誇大自己的項目，同時把競爭對手的項目貶低的體無完膚。
4.不敢。
很多開發商為了讓購房者現場下單，往往會告訴購房者“這個戶型比較好，現在差不多賣完了”、“我們的房子差不多賣完了”、“其他客戶看中了這個房子，可能會從妳這裏搶”等等。事實上，這是壹種激勵的方法。
開盤選房需要註意什麽？
1，開倉流程要提前了解清楚。
通常在開盤期間，大部分時間都是購房者的煎熬等待，真正花在看房選房上的時間壹般只有五分鐘。購房者壹定要保持絕對的理性和震驚，掌握開盤流程。無論房產是否有需求，只要超出預期，他們都要慎重考慮是否購買，切記要沖動。
2.提前做好選擇。
開盤當天，顧客很多，也有很多帶號的買家。所以建議購房者壹定要提前做好幾個選擇。不要只找壹套房子，要根據戶型和樓層進行不同的組合。壹般建議購房者在開盤當天根據均價、地段、樓層、戶型、朝向等因素，針對不同的房源制定五個方案。如果妳通過銷售通知知道房源確實緊張，那麽很多準備方案可以幫妳應對各種情況。
3.房價和樓面價要明確。
壹般情況下，開發商只會在開盤當天發布準確的價格，所以購房者壹定要仔細看看開盤當天的房源價格和差價，這是我們選房非常重要的依據。在這裏，我還要向購房者介紹壹下選房順序和編號。基本有兩種方式:壹是按照買房前辦卡的順序，辦卡有優先選房權；二是通過網絡確定搖號。具體選房順序會由銷售告知。這時候妳可以向銷售人員詢問房源情況和購房者的號位，預估可能選到的房源。
4.判斷房產是否有需求。
購房者應該如何判斷房產是否有需求？其實很簡單。購房者只要觀察壹下到場的客戶數量，就能清楚地判斷出是比開盤時推出的房源數量多還是少。比如300套開放房源，如果只有100個客戶收到號，那麽購房者基本可以判斷這個樓盤的銷售不會很理想。而如果開了300套房子，來了500組客戶，而且客戶都很擠，而且都不是叔叔阿姨，那麽這個房子就很受歡迎。