房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
對於買家:
1.符合條件的大學生購買商品房按照政策給予住房補貼，購房前還給予租房補貼，優惠期3年。
2.鼓勵老人來鄭州養老，允許他們和家人壹起買新房。
3.對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，再次申請貸款時執行首套房。
4.增加房貸，降低住房利率。
5.實施安置房建設三年行動，結合房地產市場情況，堅持貨幣安置，對未開工建設的安置房，鼓勵拆遷人選擇貨幣安置。
在商丘交社保可以在鄭州買房嗎？
不行，必須在鄭州本地交保險。
1.支持合理住房需求，改善住房市場供給，加大信貸融資支持力度，推進安置房建設和改造，優化房地產市場環境。
2.鄭州房地產聯盟鄭密路20號特價房部創始人，是壹位專門研究中美房地產的教授。他是政府和許多大型房地產開發商的顧問。他能準確預測房價，避免買爛尾樓，發表很多房地產研究論文。很多政策在發布之前其實就在紙上了，現在已經過時了。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十壹條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。縣級以上地方人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府頒發土地使用權證書。