大李和小李是兩兄弟，父母都在1990車禍去世，留下壹套130平米的房子。大李在外地工作，已經買房結婚。這房子壹直是小李壹個人住的。今年3月，這套房被拆了。小李告知拆遷單位自己是唯壹繼承人，據此獲得拆遷款654.38+0.4萬余元。大李聽說了拆遷款的事，就趕回去找小李要壹份拆遷款。小李說，房子繼承到現在已經20年了，已經超過了法律規定的最長訴訟時效。達李燦不再主張繼承，而拆遷款應該是他自己的。大李無法跟他講道理，想通過法律途徑維權，於是來到律所咨詢。
律師評論
遼寧倫典律師事務所房地產專業律師告訴大立:根據《繼承法》及相關法律規定，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始後，繼承人不放棄繼承的，視為接受繼承。繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。遺產未分割的，視為所有繼承人* * *與* * *共有。
在這種情況下，繼承應從大麗父母死亡之日開始。大麗沒有放棄遺產，應視為接受遺產。父母留下的房產沒分，現在拆遷後都折算成拆遷款了。因此，拆遷款在分割前應歸大和* * *作為房產的替代物所有，兩兄弟享有同等權利。
關於訴訟時效問題，最高人民法院《關於繼承開始時繼承人未放棄繼承未分割案件的批復》明確規定，特殊情況下的繼承案件:繼承人未放棄繼承且遺產未分割的案件，繼承人請求分割遺產的案件訴訟時效超過20年的， 應定性為所有權分割糾紛，訴訟時效為二年，從其知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。 根據這壹規定，本案中，大李並未放棄繼承，房產也從未分割，符合最高法核準的特殊情況。應當按照財產分割權屬的情形定性處理，適用兩年的訴訟時效。
故本案不屬於繼承糾紛，應按財產分割權屬案件定性處理。大作為* * * *的業主，自得知小李獨自占有拆遷款以維護其合法權益之日起兩年內，就拆遷款的分割問題向法院提起訴訟。
特約律師/王曉發李天慧