不通過中介買房的註意事項
1，關註產權
如果不通過中介公司買房，購房者看中的房子產權可能不會那麽清晰。在這種情況下，購房者自己會花更多的時間去查看房屋的產權。有的房子有很多* * *人，比如繼承人，家庭，夫妻。這種房子壹旦交易，很容易出現產權糾紛。如果只是部分* * *人擅自處分房產，對方不同意，房屋買賣無效。
2.註意合同的內容
如果是自己買房，房屋買賣合同壹般是雙方自己擬定的。這種情況下可能存在無效合同或者權利義務不對等的合同，大家在簽訂購房合同的時候要註意。如果雙方權利義務不明確，或者合同條款不明確，那麽壹方的權益就容易受到損害。對於購房合同中的每壹個條款，購房者都需要仔細閱讀和理解。
3.註意貸款風險
如果是貸款買房，並不是所有人都能申請銀行貸款的，所以購房者需要考慮帶不帶貸款的問題。在目前的二手房交易中，銀行只和有合作關系的中介機構貸款，如果自己申請銀行貸款，很容易出現流程復雜，貸款要還的情況。如果因為無法辦理貸款而無法進行交易，那麽就應該在合同中明確約定責任劃分。