個人房產稅怎麽算？
按房產原值壹次性扣除30%後的殘值計算。計算公式為:年應納稅額=不動產賬面原值(1-30%) 1.2%，計算公式為:年應納稅額=年租金收入適用稅率(L2%)。
首先，從價財產稅是基於財產的剩余價值。房產稅按照房產原值壹次性扣除10% ~ 30%後的殘值計算繳納。
二、房產稅采用比例稅率，根據房產殘值，稅率為1.2%。財產稅是從租金中征收的。
1，從租金中征收的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據的。
2.財產稅采用比例稅率。如果按照不動產租金收入計算，稅率為12%。
3.對個人按市場價格出租用於居住的住宅，暫減按4%的稅率征收房產稅。
二手房產稅、出租房產稅、房屋房產稅計算方法舉例:
小昭有壹套房產，原值75萬元。已知房產稅稅率為1.2%，當地房產稅抵扣比例為30%。該房產每年應繳納的房產稅為人民幣。
解析:從價房產稅以房產殘值為計稅依據，最終應繳納的房產稅= 750000(1-30%)1.2% = 6300元。
個人財產稅費有哪些種類？
1.房地產稅費種類包括契稅、印花稅、建築業營業稅、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、土地使用稅、土地增值稅、企業所得稅、房產稅、個稅。
2.《稅收征收管理法》第三條規定，稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
個人房產稅怎麽算？個人財產稅費有哪些種類？雖然還需要壹段時間去了解更多，但對我來說絕對是壹件非常有益的事情。房產交易的稅費，涉及的情況太多了。壹旦在某些層面處理不當，不僅個人稅收會帶來麻煩，其他類型的房屋稅費也會帶來負擔，買房就難了。