房屋信息:68_
裝修風格:現代
裝修方式:半包
居住區:南京瑞金北村居住區
裝修進度:裝修準備
裝修期:4天
2013 12/06壹切為了孩子。
幾年前來南京，人生地不熟，在江寧買了房。現在我的孩子都快上小學了。據說小區小學還可以，中學差。看著同事同學，家長都在為孩子趕著上學。古代，孟母三遷。為了孩子有壹個更好的學習環境，他們也準備搬到城裏去上學。
2013 12-06購房風暴
確定了買房策略後，就開始選房了。為了省心，應該選擇中介。看了壹套62平米的老房子，房型和環境都很差，很不滿意。唯壹的好處就是總價低，買後壓力小。猶豫再三打電話給中介確認購買，中介卻說房子已經簽了，早上就賣了。幾天後發現這套還掛在網上賣，懷疑是假房子。雖然這個中介吹噓沒有假房子，承諾賠償，但苦於沒有證據，也沒辦法。算了，用腳投票，去別家。
壹次偶然的機會，被某知名中介公司拉去介紹了壹套房子，68平米。房子我看過了，戶型好很多。估計後續改造後入住三口之家，增加1~2老人應該沒問題。再加上前車之鑒，決策果斷多了。雖然比當時市場價高了5 ~ 6W左右，但現在看來也不虧，房價漲得太快了。幸運的是，我的丈夫和妻子是明智的，並正確地使用他們的策略。在13結束前，離開他們在新房的戶口所在地，用了半年時間。
2013 12/06風雨中的老房子。
說說妳買的房子吧。房子很舊，是改造過的房子，好像是原房管建的福利房。土地證和房產證都是98年的，估計是98年改造的。後來才知道，實際的房子是80年代竣工搬進來的，據房主說，這個房子主要是分給人頭的，而且建了很久，特別堅固。房子基本沒裝修，但是刷過漆。二三十年過去了，總的來說墻之類的真的沒什麽大問題。不過畢竟是老房子，磚混結構，地板甚至有裂縫。應該是預制樓板，不防水，抗震能力差。好在南京周邊自古以來沒有大地震，應該沒什麽問題。
舊公寓地圖:
2013 12-06自己畫平面圖。
我用PPT畫了戶型圖和平面圖，思考了如何改造和整理，為接下來和裝修公司的溝通做準備。這段時間我也在網上轉悠，找裝修案例和資料，想辦法在網上找裝修公司。
2013 12-08，另辟蹊徑裝修。
找了裝修公司談方案，了解報價。每個公司投入的精力都差不多。方案面試壹次，修改後再次面試。每個公司去看壹個建築工地。這需要很大的努力。為了給新家找個便宜的裝修公司和合理的設計方案。
跑了壹圈後，我發現了幾個問題:
1.在合同簽訂之前，設計師的設計僅限於平面圖，很多細節沒有體現出來。我對我未來的房子，在裝好之後，並沒有壹個整體的概念。
2.報價也是基於設計師有限的設計，很多細節考慮不到。我想這也是裝修合同中經常出現補充條款的原因之壹。
3.各公司報價方式差異較大，有的打包壹起報，讓人搞不清楚具體情況，有沒有遺漏。
每個裝修公司的方案都不壹樣，整體價格比較困難。最後我采用了另壹種模式:獨立設計師+裝修公司。正好有個朋友剛裝修，找了個包工頭裝修，請了個朋友做設計。他覺得不錯，推薦給了我。問了價格，還可以接受，所以我也決定先請個設計師把設計做好，然後讓裝修公司報設計，比較壹下。
2013 12 10找到了另壹種裝修方式。
有了設計方案，我給三家裝修公司報價，三家接洽的設計師都認真報價，找了壹個周末。我挨家挨戶跟三家公司溝通，最終確定了綜合得分最高的那家，雖然報價不是最低的。簽訂合同，同意13開工。