產權證壹般指中華人民共和國的產權證。以下是我可以為大家補充的濟南房產產權證的相關內容,僅供參考,希望對大家有所幫助!
濟南房產證可以加嗎?
您可以添加姓名。如果之前簽訂購房合同時沒有寫兩個人的名字,可以在第壹次辦理產權證時同時辦理過戶登記和加名,前提是貸款已經還清。
擴展相關性:
1,情侶加名字,婚前婚後不壹樣。
婚前加名
根據贈與和買賣的方式,根據雙方的申請。
禮物。雙方需要攜帶產權證和身份證,先到稅務部門繳稅,然後到不動產登記中心辦理加名手續。
買賣雙方需要簽訂網上合同,然後攜帶房產證和身份證到不動產登記中心辦理過戶和納稅手續。
婚後加名字
這種情況屬於變更登記,公民只需提供身份證明、結婚證、房地產產權證等申請材料,到不動產登記中心辦理即可。
註:如果之前簽訂購房合同時沒有寫兩個人的名字,可以在第壹次辦理產權證時同時辦理過戶登記和加名,前提是貸款已經還清。
2、父母子女加名字,壹般來說,選擇禮物比較合適。
如果父母子女之間的財產需要變更,可以考慮買賣或者贈與。
直系親屬之間的贈與壹般需要繳納相關的契稅。
直系親屬之間的贈與不限於購買,不需要做購房資格審查。
3,兄弟姐妹加名字,最多考慮買賣。
非直系親屬之間加房產名可以考慮贈與的過戶方式,但是稅費較高,而且還涉及到妳是否有購房資格,所以買賣方式比較合適。
註意:以上前提是房子貸款已經還清,否則妳先去銀行還清貸款,等房貸解除後再辦理加減名手續。
4.在抵押中加入房產名稱。
房子有房貸的話,壹般銀行規定房貸還沒還完不允許加名字。《物權法》第191條規定,抵押期間,未經抵押權人同意,抵押人不得轉讓抵押物。
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