貸款是壹種融資方式。融資的方式有很多種，最簡單的就是借錢。主要有兩種:債權和股權。債權融資是有抵押物的融資，銀行貸款需要妳出具抵押物，根據抵押物的價值決定貸款的額度。股權融資就是妳放棄公司的壹部分股權來換取融資。具體的融資方式有很多:借款(即有息或無息借款)；貸款(銀行、高利貸)；股權融資；信托融資；保險融資；上市等。
結構化融資是指企業利用特殊目的實體或特殊目的載體(SpesorSPV)剝離具有未來現金流的特定資產，並以該特定資產為標的進行融資。也可以理解為在資產負債率不變的情況下，將企業資產負債表中的特定資產置換為現金資產(資產置換)，增加有效率的資產，主要是流動資產。
所謂結構性融資，就是在資本市場融資的壹種方式。這種方式不是通過發行債券來籌集資金，而是通過發行資產支持證券來出售未來可收回的現金流來獲得融資。在大多數情況下，資產支持證券的發行人是證券基礎資產的發起人。這些資產涵蓋範圍很廣，包括商業不動產抵押證券、資產支持證券、商業租賃合同證券、住房抵押證券以及任何其他具有可收回現金流的金融工具。
近年來，出現了壹些新的和流行的結構性融資證券，其基礎資產是結構性融資證券和各種公司債券。結構化融資俗稱資產證券化，可以為銀行籌集資金，增加收入，管理資產負債表。它是壹種發行由特定資產組合或特定現金流支持的可交易證券的融資形式。資產證券化僅指狹義的資產證券化。資產證券化逐漸成為壹種廣泛應用的金融創新工具，發展迅速。在此基礎上，現在衍生出風險證券化等產品。