我所理解的杠桿其實就是致富的方式。
第壹部分是講心智的，也就是心理部分。
1.怎樣致富才能提前退休
我覺得這壹小節寫的挺好的。比起怎樣致富更應該去思考為什麽要致富。大多數人都在追求致富的捷徑。不去思考本質為什麽？就像大多數人看到別人能賺錢，他們就會問，妳是怎麽樣才能賺得那麽多錢的？我不去了解他為什麽會賺那麽多的錢，而妳不能。
為什麽要致富？
對作者來說，他受夠了每日為錢奔波的滋味；他厭倦了平庸的生活；他小時候也經歷了每天為賬單支付的煩惱；他遇到了他的伴侶-金，金陷入了財富危機，他必須幫助她。
假設壹個人，現在去定壹個未來的目標。比如明年凈資產達到10萬。我相信很多人都反應都是，我做不到。這不可能達得到這樣的回答。其實就是書中裏面講的，影響妳致富最大的敵人或者困難阻礙就是妳自己。對自己的自我否定、自我懷疑。還有懶惰的表現。
所以說，比起怎麽致富更應該去思考為什麽要致富，影響妳阻礙妳致富的因素有哪些？如果妳真正想改變的話，那麽下壹次在妳遇到挑戰的時候，妳應該表現出來更積極面對，而且不應該說我做不到。
那麽作者具體是怎麽做才能致富的。
第壹，提高企業經營技巧。
第二，提高資產管理技巧。
第三，提高投資技巧。
2.為什麽要提早退休
在我看來，作者為什麽要提早退休，我覺得更多的是在傳達壹種意義，就是說我們需要對我們自己做的東西，對過去，對當下的思考總結。
作者是在41歲就退休了，他退休的前半年他無所事事。最後六個月，他去了農村。他終於不用再去為工作而忙碌，她開始調整的他的節奏，讓自己的生活慢下來，開始去思考人生。換作是我們，我們可能做不到提前退休，但是我覺得作者說的有壹點好的就是我們需要對自己所做的事情要總結。我覺得壹個人沒有靈魂是很可怕的。
3.作者如何提前退休
作者講了壹個案例，他給做房地產抵押的銀行家開演講會。她拿了壹對在47歲已經實現財富自由的夫婦和自己做對比，47歲的夫婦通過資產凈值來實現財富自由，和作者是通過債務來實現財務自由，通過用銀行的錢去幫助自己。47歲的夫婦，他們的資產凈值主要是來自於退休金計劃和***同基金。他們之所以能這麽早的實現是因為整個市場環境都處於比較好的情況，他們。所以才能成功。
資產凈值和債務的區別
資產凈值就是用自己的錢增加財富，而債務就是用別人的錢來增加財富。在作者看來，通過債務來實現財富增加是更聰明的選擇。就拿這對年輕夫婦來說，如果市場環境不好的情況下，他們的退休年齡可能會延後。
富爸爸的教導的金錢觀念，我覺得挺好的。這壹部分也能更好的理解作者怎麽提前退休。主要還是財富觀念上的本質區別。
債務其實就是杠桿的壹種形式，杠杠的形式有很多種。
債務也分良性債務和不良債務。良性債務，就是那些每月往妳口袋裏放錢的債務。不良債務，就是那些每月從妳口袋裏掏錢的債務。我們需要對自己的債務梳理，分清良性債務和不良債務，我們應該怎麽減少或者快速還清不良債務。這樣子我們就有可能實現更早的退休。
4.妳怎樣才能提前退休
我們需要挖掘出更多的杠桿力量去為我們創造財富。我前面也有提到過，其實杠桿就是壹種創造財富的壹個方式，或者途徑之壹。其實我們生活當中無處都不存杠桿，也就是無處不存在任何機會。富人則會如何合理利用杠桿的力量創造出更大的價值，窮人則會逃避。
所以很明顯，沒有杠桿的人為杠桿的人工作。書中也提到其他杠桿的力量。包括時間、健康、教育方面、社會關系等等。
從時間的角度來講，就是說如果人們壹旦在財務上落後的話，那麽很難趕得上。需要花很大的精力跟時間去彌補這個差距。
健康方面的話就是壹個人的身體健康，心理健康。如果壹個人身體狀況不行而無法提前享受到提前退休的快樂，是沒有意義的。
教育方面是指對財商的理解，就拿窮人跟富人來講，富人會運用債務去幫他們增加資產，而窮人則會更多時候去增加他們的負債。這就是不同教育層次對財富的理解不壹樣。
社會關系，這表現在兩個人的婚姻。如果自己的另壹半對於財富的理解沒有表現得那麽有欲望，那麽妳也可能不是那麽容易致富。還有自己的資理財建議師或者是自己的顧問對妳的影響也是比較大的。如果妳的顧問他們的收入都低於平均水平或者是他們僅僅只有理論知識，那麽妳也很難提前享受到退休的。
所以這些都是關於杠桿致富的形式，如果我們能把握的好，那麽就能提前享受到退休的快樂。
5.妳認為真實的就是妳的現實
這句話是第五章心智的杠桿
我認為最重要的壹句話。真實的其實就是內心自己所想自己理想的東西。那麽富人認為自己內心所想的。它都會變成現實。
窮人則反之。窮人他們會有真實的想法，但是她們會認為她們做不到。無法真實時的變成現實。
為什麽富爸爸之所以富窮爸爸之所以窮，就是因為他們在面對這個問題表現出不壹樣的態度。富爸爸會更多的去思考如何讓真實的變成現實。同時也會去思考為什麽？窮爸爸只會去逃避。
如何拓展和調整現實也很重要。書中有提到兩種方式幫助我們改變，壹種是閱讀成功人士的書籍，第二種就是通過和他們的交流。
如果想年輕富有提早退休，也是需要妳盡早的認清現實。
6.怎樣才算真正的冒險？
窮爸爸是中產階級，而富爸爸則是富人。富爸爸說。不同階級的人，他們對待金錢的觀點都是相反的。
中產階級認為圖中下左邊對應的內容在他們看來都是聰明的選擇。而右邊的選擇則是冒險的選擇。正是因為對現實理解的不同。所以才造成了中產階級和富人持相反的觀念。
讓我們來思考壹下第壹項。中產階級認為工作安全在他們看來是聰明的選擇。而創辦自己的企業。這是冒險的選擇。富人持相反的觀念。現在這個時代。工作安全其實是壹個比較冒險的選擇，因為妳的工作很大程度上都是被動的。不是主動的選擇。人的壹輩子是需要經歷很多不同的工作，而且工作的企業也隨時發生變化，包括時代也在變化。因為這些東西都是不可預知的。創辦自己的企業，他其實也是壹種冒險，但是這種冒險只是短暫的。沒有工作安全，這個冒險更為長期，也不知道什麽時候會爆發。妳自己可以主導壹切，根據形式來不斷調整自己企業的動態和方向。如果妳明白這壹點，妳就會認同其實工作安全才是冒險的選擇。
大房子和公寓。其實有看過前面富爸爸系列的書籍都知道購買房產其實是壹項資產負債。我們去投資公寓會給我們帶來穩定的收益。當然也會通過銀行這壹邊去增加我們的良性債務，但是我們的資產是有收入的。整體我們有純收入就可以了。我們自己購置的大房子除了負債和支出，再也沒有其他的資產增加項了。
儲蓄和投資。這壹點其實更好理解了。書中富爸爸問了作者壹個問題，就是他們平時會怎麽節省開支。作者回答了他們家裏平時會更加留意壹些超市促銷打折活動。他們冰箱儲存的食物基本都是由每個超市打折活動來決定的。他們會把大部分的時間跟精力放在研究打折食物上面。蘇，爸爸在投資領域則會花時間去研究壹些低價投資的產品組合。他們做的事情其實是壹樣的，只是基於他們現實的不同，所以才有了這樣的選擇。
貪婪和慷慨。窮爸爸認為他們的收入應該是根據他們的忠誠度和實際工作年限來決定的。所以在窮爸爸覺得富人很貪婪也很吝嗇，因為他們努力工作了這麽久。拿著薪水還是那麽多。那麽在富爸爸看來，人們應該用越來越少的付出去做更多的事情。也就是我們平時講到投入和產出，要成反比。比值越大，妳貢獻的價值越大。而且富爸爸投資了這麽多公寓，他們其實也在為社會在作貢獻，也在減輕年輕人在房租的壓力。如果沒有他們，現在的房價會很高。從供求的角度來講確實是這樣的。從這個角度來看，富人其實是更加慷慨的。
到底什麽樣的選擇才是冒險的，其實都是基於對現實的理解和不同。看完這壹段，我的內心已經非常堅定的要把這本書細嚼慢咽的看完，好好的消化。因為左右兩邊，我已經有了答案了。
7.怎樣才能少工作多賺錢。
輸入的來源有三種。
勞動收入 50%
證券收入 20%
被動收入 0%
勞動收入就是指工作收入。
證券收入指的是投資的證券和基金等。
被動收入指的是通過房產投資企業等收入。
大多數人終其壹生都在追求著勞動收入，而且他們的勞動收入是要繳納更多的稅。證券收入要繳納的稅其實會少壹點，只有20%左右。被動收入不用繳納稅費。
在富爸爸看來，他其實是很反對，孩子從小就努力學習，然後壹生都在追求著壹份高薪的工作，從來不會去思考用其他的方式給他們帶來收入，只要是很可悲的。因為勞動收入繳納的稅是最高的。
雖然在前期勞動收入比其他兩種收入多的多。窮爸爸在前期就比富爸爸的資產和收入還多。但是從長期來看，後兩種收入帶來的資產升值遠遠比勞動收入還要多，而且他花費的時間也少。
那麽對我來說。我現在要想方設法去了解更多關於證券收入和被動收入的知識，以便於我有其他的閑置資產拿來做投資，而不再是儲蓄或者是拿這些錢買更大的房子，增加我的不良債務。
8.妳的計劃有多快
其實我認為投資也好還是做其他事都好，都要提前規劃好。我們都知道機會是往往留給有準備的人的。
說回投資。作者非常註重妳的財富目標到底是要賺多少錢？具體要花多少時間？這些都是需要想清楚的，不要給自己留後路，也不要漫無目的去做。所以很大部分人他們壹直都是或者將就的日子。
突然想到有句話，我非常認同。妳的努力要配得上妳的野心。做人不能光有遠大目標，同時妳必須要有睿智的眼光，敏捷的思考。還有專業的投資理財知識去支撐妳想要年輕富有提前退休的野心。
為了妳的野心和目標，妳必須還要跟得上時代的趨勢變化。要果斷拋棄腐舊的觀念和想法，接受時代帶來的變化。把握機遇，時代的變化有好有壞，自己把握。妳不能用過去的現實和認知去走妳未來的路。
妳周圍的環境也會影響著妳。有壹句話是這麽說，妳身邊是什麽樣的人，妳大概就是什麽樣的人。所以妳必須要擁有壹個適合妳自己的環境，不會幹擾到妳的思考。
壹個計劃年輕富有退休的人，他會提前做好計劃，他知道自己的不足，他會努力的去彌補，為尚未出現的機會做好準備。
9.預見財富未來的杠桿
這壹段講的比較冗長。在我理解就是現在在做的事情，妳現在的認知，和妳現在的計劃，都很大部分決定了（預見）妳未來會變成什麽樣子。如果妳現在只想著努力找壹份高薪的工作，儲蓄，然後投資基金。這樣的致富方式其實是非常非常的緩慢的。或許妳在這條路上比較幸運，等到妳真正致富了，妳的生命也快結束了。如果妳想像作者那樣快速的致富，很早就退休。那麽妳需要去學習更多關於投資的內容。
還有壹個最重要的觀點是，從現在開始要為妳自己的未來工作，不要再為其他人工作。妳現在在做的東西壹定要和妳未來的工作掛鉤，做好計劃。不管什麽時候開始，都不會為時過晚。
想好壹件事情，就馬上去做，不要只是嘴上說說。
10.童話的杠桿
小的時候我們都聽過龜兔賽跑，醜小鴨的故事。故事的結局都是我們知道的，兔子雖然跑的很快，但是烏龜贏了。醜小鴨雖然很醜，但是他最後變成了非常美麗的白天鵝。那麽這些童話故事的背後給我們闡述了，其實只要腳踏實地，穩步前行。童話會變成現實。
作者說其實很多美國人他們，只有不到1%的人能達到小康以上的生活水平的人。中產階級和窮人跟小康以上生活水平的人的差距就在於，他們只會在自己的舒適區裏面工作。用他們的現有認知跟現實去幫助他們解決問題，而不會去想著去迎接更大的問題，並嘗試去突破的。所以致富機會非常渺茫。過慣了安逸的生活，很少人會主動去迎接生活的挑戰。壹旦說到壹些挫敗，他們就會停止下來。
我永遠相信壹句話，那些打不死妳的，只會讓妳變得更強大。如果當初作者不嘗試投資他支付不起投資公寓項目，或許他現在就不會實現財富自由之路。壹旦妳接受了生活的挑戰，堅持下去，妳會發現越到後面越輕松越容易。
就像我現在習慣了每天必須要去跑步，還有看書壹樣。這已經是成為我生活的習慣了，在前面也有難熬和放棄的時候，但我還是堅持了下來。
11.慷慨的杠桿
這壹部分內容在前半部分都是在講勞動收入和資產收入。勞動收入杠桿的比率是壹比壹。資產收入的杠桿比率是無上限的。在生命的前期妳的勞動力可能還能保持比較長的時間。妳的勞動收入可也會創造的價值也會比較多。隨著時間的推移，妳的勞動力收入創造價值會越來越低。而且這些勞動收入也不可以傳給下壹代。妳停下來，妳的收入自然就沒有了。所以我們要想辦法如何去增加我們的資產收入。資產收入並不需要我們花費太多的勞動時間去管理。這些被動的收入會隨著資產的增加越來越多。
如果妳只想在勞動力方面創造更多價值。我想到壹條思路。在現在社會上，打工的人很少能把自己手上的工作當成壹份自己事業去完成的。他們更在乎自己眼前的利益，他們只是把自己當成壹個雇員。認為自己付出多少就應該拿多少。真正想得到更多。就應該要多去思考與企業應該付出自己的努力和給公司創造的價值。那麽前提當然是。妳和老板必須保持***同的價值觀。他可以在企業發展越來越多好的時候給予妳更多。目前我就是處於這樣的角色當中，我在第壹年的時候，陪著公司壹起成長，自己學了很多東西，但是收益並不能滿足我的需求。陪公司熬了壹段時間之後，終於得到我想要的。
為什麽這壹章節叫慷慨呢？我覺得更多的是我們應該要有慷慨給予他人這樣的態度。壹方面我們能夠服務其他更多需要幫助的人。另壹方面，我們也能從中得到收獲。
12.習慣的杠桿
這壹章節我用自己的話來總結，而不再參考書中的小標題來記錄
a.重視財務報表
財務報表其實在前面的書裏面有提到過，妳必須要知道自己目前的收入，支出，資產，負債，這四大項。根據報表調整妳以後財務狀況。這個就好比考試成績壹樣，每壹次的考試結果有哪壹些做的不好的，哪壹些知識點沒有記住的那麽就加強對這壹塊知識點的記憶？而且要習慣去記錄自己的財務報表。時刻了解知道自己的財務狀況。
b.***同參與
書中是說要組建自己的壹個團隊，讓這個團隊來幫助妳去改善妳的財務狀況，給到專業的建議。作者舉了壹個例子，大致就是普通家庭出現財務狀況，由男方主動承擔財務問題，自己憋著心事不說，不願意跟女方講，對整個家庭都不好。我覺得如果自己的財務出現問題的話，需要別人來幫助妳，需要跟妳***同參與到妳的財務狀況裏面來。現實中，很多人自身的財務其實是保密的。其實對於想要改善自己的財務狀況是沒有幫助的。
c.拓展環境和內容
跟前面提到的現實壹樣，要不斷的拓展自己的現實和認知。可以查看歷史傳奇人物的書籍，還可以訂閱和關註壹些有態度的新聞等等。提升自己對不同事物的見解。
d.習慣成長
我想用書中兩句話來總結這小點的內容。
所謂成長，就是隨著年齡增長，要做不壹樣的事情，每天不斷做重復的事情，就會阻礙個人精神和感情的發展，世界在變化，變得越來越復雜，我們應該跟上這種變化。
成長意味著妳對別人的依賴越來越少，越來越能自己照顧自己，滿足自己以及別人的需要。
如果妳想年輕富有的退休，那麽妳需要比別人成長的更快。
e.坦然接受失敗
失敗並不可怕，可怕的是我們不敢接受失敗。往往成功的人會更願意挑戰自己。就算失敗了，他們也會及時做調整。
我們在面對新鮮事物或者自己不知道的領悟的時候，應該要保持好奇心，敢於嘗試的態度。
這個習慣會讓妳保持動力，而不會壹直處於被動，害怕的狀態。
f.傾聽自我
我覺得每個人留給自己的時間比較少，特別是自我對話。當我們在壹件事情上遇到的瓶頸，遇到問題的時候，會讓我們感覺到惶恐不安，不知所措。那麽這個時候就應該要重點傾聽內心的聲音。我們要及時調整好內心的狀態，讓自己靜下心來把這些不好的情緒跟狀態，慢慢的消除。然後在思考我們應該怎麽做。才能讓這件事情變得順利起來，而不是遇到問題我們就不去思考也不去解決，任憑其發展。
習慣傾聽自我,我覺得真的是很重要的壹點。
13.資金的杠桿
我覺得使用資金的杠桿達到目標，核心就是加快資金的流轉周轉。不能讓妳的資金，壹直閑置。這樣對妳百害而無壹利。作者通過原始資金去購買房產租賃，從中得到收益。再過壹段時間資金回流之後，拿錢投入到下壹個項目當中去。這樣的投資策略是很穩妥的。
需要註意壹點的是，我們不能完全聽信財務投資顧問，前面有提到，他們的策略大多時候只能讓妳緩慢致富。我們應該自己掌握主動權，用自己的錢吸取更多的經驗。
在投資項目上，我們需要有退出策略。我們要知道，自己投資達到最大承受的損失時，需要及時退出來。及時為下壹個投資項目做好準備。並總結好這壹次的失敗教訓。否則妳將會失去更多。
14.房地產杠桿
房地產的投資對比***同基金有很多好處。不需要妳繳納更多的稅。而且它的不確定性比投資房地產要高。
利潤產生於購買之時，不是出售之時。這句話很受用，其實我有時候也會自己早早購買房產而懊惱。投資房地產。妳能掙多少錢？就在妳購買的時候已經決定了。所以投資房地產需要我們花更多的時間去了解。不能壹味的相信財務規劃師和房產中介，他們大部分人僅僅只是為了推銷他們手頭上的項目，他們的眼界並不絕對高明。
投資房地產需要妳花足夠的時間去考察多個項目。通過項目的對比，然後尋找更好的。同時，這也能為妳積累更多的經驗，看到別人看不到的商機。
投資房地產也需要妳有足夠的談判溝通能力，要為自己占據主動先機，多為自己爭取更多權益。
15.有價證券的杠桿
首先要明白有價證券是什麽？股票，債券和***同基金。
有家證券的投資也是致富的壹種方式。這裏會有壹個很大的誤區是，很多人去做有家真正的投資，卻不會為自己考慮。他們拿著自己的血汗錢去投資。卻不學習如何投資。大部分人都會把錢交給他們的財務規劃師讓他們打理錢財，他所有的希望都寄托在他們身上，這是很可怕的。這也是非常冒險的。
做投資的同時也要學會保護自己。為自己買保險。普通的投資者和成熟的投資者的區別，在於他們不會去為自己買保險。那麽很多推銷員跟財務規劃時，他們其實就是普通的投資者，他們並不成熟。
如何學會保護自己。那就要學習證券投資專業知識和術語，通過用他們的術語深入了解。普通投資者他們只會在股市上漲的時候賺錢，在下跌的時候賠錢。完全沒有任何保障，今天靠古詩的微薄盈利維持退休生活。而成熟的投資者在股市上漲還是下滑的時候都能賺錢。
接下來講的是專業詞匯。
商人跟投資者的區別。
投資者是為持有而購買。
商人則是為出售而購買。
舉個例子，比如我們買下壹塊房地產。商人普遍希望他們購買的房產價格上升，從而轉手牟利。投資者卻希望能盡快的收回房產投資，同時繼續擁有資產。
我們需要做壹個即是投資者，也要是商人。
了解期權交易
期權其實就是壹個保險。成熟的投資者不壹定都是買股票的，他們也會去買期權。
買方期權
買方期權就是在規定的時間按照約定的價格購買股票的權利，它其實是壹種保險政策，防止投資者錯過股價突然上漲的機會。購買方7000只需要花費壹小部分的費用。買房齊全，壹般在股市走勢向上或者牛市時賺錢。
買方期權就是在股市上升的時候和下降的時候。
賣方期權
賣方期權其實就是和買方期權相反的。
窮爸爸壹心想擁有股票，而富爸爸只想擁有買賣股票的期權。有壹個很好的例子，就是普通投資者用5000美元轉了900美元，而成熟的投資者用100美元轉了900美元。只要妳懂行，妳就能挖掘很多財富機會。
雙重期權
既購買了買房期權也購買了賣方期權。就是雙保險的意思。既能夠在股市上漲的時候給他留出機會，也能在股市下滑的時候及時止損。付出的代價也只是稍微高壹點點而已。
普通投資者可能他們只會聽他們顧問的建議，壹直等著股市回暖回升。可能股市就壹直下跌。如果妳盡早能學到這些專業的知識，那麽妳可以避免這些危險
賣空
賣空不是壹種期權。如果投資者感覺壹只股票價格過高，股市將走低的話，成熟投資者就可能發現賣空有利可圖，賣空壹只股票。簡單地說就是借用別人的股票在市場上賣掉，然後將錢放進自己的口袋。當股價下跌時，投資者再買回這些股票還給原來的主人。
大致了解這些專業術語，我覺得很有收獲。
在這我不禁感嘆。為什麽那麽多人願意吃生活的苦而不願意吃學習的苦。
大概真的就是那樣，因為，生活的苦他自然而然就來了，妳必須去承受。就像妳肚子餓了壹樣，餓了妳就自然然後去找吃的。
相反學習的苦，大家看不到及時的效果，而且學習相對比較枯燥，就算不學習，日子也能照常過下去。所以。大多數人真的就是在財務上面非常的無知，都在按部就班的生活。如果他們能了解更多財務知識，他們可以花更少的錢去賺更多。他們也可以年輕富有的退休。
16.企業的杠桿
為什麽大多數人都不能建立自己的企業？
作者的觀點是大多數人未能建立自己的企業，因為他們缺乏人際技巧的處理。企業經營得當主要核心在於人際關系的相處，還要有團隊的價值觀。
所以作為企業經營者必須要學會如何招聘，學會如何跟不同的員工相處。這是成功企業經營者不可或缺的壹項技能。
學習如何招聘，解雇員工在作者來看是壹個很有意思的學習過程，如果能與不同類型的人合作，妳將來就可能超乎想象的富有。
招聘完人之後需要把他們組織起來。公司應該要有完整清晰的未來藍圖規劃，然後員工為了壹個***同的目標而努力工作。