1.同意以所購房屋作為抵押擔保。
2.借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。3.具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。
3.妳必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款。五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、已簽訂購房合同或協議。外國人向銀行貸款買房的流程壹般如下:
(1)提供咨詢，受理申請，進行貸前調查；
(2)貸款審批；
(三)貸款發放；
(4)貸款回收；
(5)貸後管理。
二。辦理銀行按揭需要準備的條件:
1，有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；
7.貸款銀行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要準備的材料:
1，貸款申請表；
2.認購協議或銷售合同；
3.身份證明；
身份證明是指:外國人護照、臺灣省人護照和戶口本、港澳身份證、回鄉證。如果在上海工作，需要提供工作許可。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。如果在上海工作，只需要提供上海公司出具的結婚證即可。資信證明是指外國人所在國會計師事務所的年度家庭財務報告、股票交易清單、政府稅單。如果在上海工作，只需要提供公司在上海的收入證明。
4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄、雇主確認)。
擴展數據
異地買房，需提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策，即首付款和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。
如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業貸款，就要衡量財務能力。
每個銀行的審批程序和流程都不壹樣，但壹般都要求貸款人提供:戶籍所在地公安機關提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址和聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。
資源-在武漢買房-百度百科