首先，政府將受益。有人可能會說，房價跌了，GDP不會受影響嗎？不會減稅嗎？怎麽能說政府會從房價下跌中受益呢？如果只看房地產總產值，GDP會減少，但問題是高房價使得大量房屋空置。在這種情況下，房子的價值並沒有轉化為使用價值。只看GDP有什麽意義？再說，房價回落到理性的時候，就是老百姓認可並實施購房行為的時候。老百姓買房後，必然會促進裝修、建材、家具、電器等行業的發展，從而拉動相關行業的GDP。這樣的話，對整個國家的GDP不會有什麽影響。只有在房子出售時才能產生稅款。只有房價跌了，老百姓才能買得起房。只有產生了真實的銷售額，才能產生稅收。所以房價下跌只會增加稅收，不會減少。此外，房價下跌，人民安居樂業，對構建和諧社會也有積極意義。
第二，開發商會受益。也許開發者會說，這怎麽可能？房價下跌，利潤空間小，怎麽才能獲利？表面上看，房價下跌會減少開發商的利潤。這壹點，如果在房地產大火的時候確立，在目前的低迷時期，可以對開發商有利。房地產火的時期，也是買房的非理性時期。大多數購房者都是抱著賺錢的夢想買房的。這樣房子就偏離了它應有的居住功能，變成了投資工具。事實也證明，這些人從長遠來看並不是開發商的主流客戶，只有普通人才是開發商應該大力挖掘的潛在客戶。當房價下跌時，普通百姓可以用自己的真實購買力實現購買行為，從而促進房地產市場健康有序發展，開發商也可以減少空置房，增加銷售，實現資金回籠。只有資金良性循環，才能保證房地產開發企業進入良性發展通道。
第三，消費者將受益。隨著房價的下降，消費者在房子上的消費減少了，這樣省下來的錢可以用於其他消費，從而提高消費者的生活質量。也許有人說，買了房的消費者會看到自己的資產縮水，那怎麽受益呢？表面上看，在房價下跌的形勢下，似乎購房者在購房上投入的資金減少了。實際上，購房者的購買行為完成後，用來買房的錢已經轉化成了房子，和我們花在蘋果、電腦、汽車上的錢沒什麽區別。價格漲跌與買家無關。在房價上漲的形勢下，購房者改善住房條件會非常困難，只有房價在下跌，消費者才能找到性價比高的房子。所以從這個意義上來說，房價下跌對已經購房的消費者也是有利的。
第四，社會各行各業都會受益。可能別人也想說。不可能的。妳說裝修、建材、家具、電器等與房地產相關的行業受益無可厚非，但其他行業呢？好了，舉幾個例子:在金融行業，房價下降，人們的購買行為增加，這樣直接房貸就會增加。老百姓剩下的錢也可以投資外匯、證券、期貨等金融產品；旅遊，房價降了，人們手裏的錢多了，對旅遊的投資也會增加；汽車行業，這個比較好理解，普通人如果錢多的話，有可能提前壹兩年實施購車計劃。房價下跌對大部分行業都是有利的，這裏就不贅述了。
房價下跌的好處:
壹是有利於打擊樓市投機，抑制樓市投資。
樓市中很多投機者和投資者都是利用借來的資金來進行自己的投機和投資行為。在房價大幅下跌的情況下，隨著還款壓力的加大，接盤者的觀望氣氛日益濃厚，投機和投資者解決問題的唯壹辦法就是盡快賣出。所以房價的大幅下跌，會在很大程度上起到打擊樓市投機，抑制樓市投資的作用。
二是有利於政府改變對房地產市場的調控策略，加快落實保障性住房政策。
政府壹直持支持和調控房地產市場的態度。實踐證明，現在是政府減少甚至撤回對房地產市場支持的時候了，因為政府支持房地產市場的結果是助推房價暴漲和房地產業的非理性發展。房地產市場調控是房價暴漲情況下的無奈之舉。事實也證明，政府對房地產市場的調控並沒有奏效。在房價大幅下跌的情況下，政府將適時調整對房地產市場的調控策略，減少對房地產市場的宏觀調控，將更多的精力投入到保障房建設中，加快落實保障房政策。
第三，有利於土地供應策略的改變
自土地招拍掛以來，全國各地地價屢創新高，各地地王的頻繁出現，不僅推高了房價，也讓房地產開發企業不堪重負。對於中國的土地供應政策，我壹直持有租售並舉的觀點，即高端商品房還是賣，低端住房用地靠土地出讓金供應。如果房價暴跌，土地拍賣競價現象將日益增多，這將有利於我國土地供應策略的改變，進而有利於房地產市場的健康有序發展。
第四，有利於減少甚至根除樓市囤積土地的頑疾。
前壹階段，開發商囤積土地是房價暴漲的重要原因之壹。政府也做了很多努力來整治樓市囤積土地的行為，但是效果並不是很顯著。究其原因，囤積土地是房價上漲階段開發商獲取暴利的最佳途徑。在房價大幅下跌的情況下，銷售不暢導致的資金短缺將加快開發推廣進度，有助於減少甚至根治樓市囤積土地的頑疾。
五、促進房地產企業競爭，規範房地產行業。
中國的房地產行業發展到今天，仍然缺乏規範的行業秩序。原因是房地產行業前期增長過快，房地產行業造就了很多暴發戶就是明證。壹旦房價暴跌，房地產行業的競爭會加劇，壹些中小開發商會被淘汰。而政府和相關行業協會也將利用這個機會進壹步規範房地產行業。
六、有利於房地產行業人才的成長，進而有利於房地產行業的健康有序發展。
前期房地產從業者的日子真的太好過了！業內流傳的說法是:戰略跟風，設計靠外包，策劃靠抄襲，銷售靠廣告，客戶不用找。所以房地產行業對其從業人員的素質要求並不高。原因是房價飛漲，房地產瘋狂，消費投資者不理性。但在房價下跌的形勢下，房地產從業者壹定會改變以往的工作態度和方式，這將有利於房地產行業人才的成長，有利於房地產行業的健康有序發展。
七是有利於銀行謹慎對待自己的貸款業務。
在房價飆升的階段，房貸成為了銀行爭奪的熱點，也成為了銀行更好的盈利方式。事實上，房地產價格的波動已經影響了銀行約壹半信貸資產的安全性。如果房價繼續高位運行或者繼續上漲，金融風險會急劇增加。如果房價能夠暴跌，表面上看，銀行的壞賬會略有增加，但長期來看，有利於銀行謹慎對待貸款業務，從而有利於銀行業的健康有序發展。
八是有利於居民拓寬投資渠道，加快職業發展。
在房價暴漲時期，在極高的市場行情下，城市居民往往用幾代人的積蓄(甚至是貸款)來買房。這樣除了滿足自住的需求，就不可能把多余的資金用於其他投資，而之前的壹波股市行情讓很多人後悔不已。很多人買房後被生活所迫，接受新的挑戰，影響職業發展。在房價大幅下跌的情況下，居民無論是觀望還是買房，都可以騰出更多資金用於投資或者選擇新的職業機會。
九、有利於改善居民生活和促進旅遊、娛樂、文化、消費品等行業的發展。
在房價暴漲時期，在極高的市場條件下，消費者大多以犧牲自己的各種消費需求為代價來實施自己的購買行為。如果房價暴跌，消費者可以省下可觀的資金用於消費品、文化娛樂、旅遊等方面的消費，從而促進相關產業的發展。
十、幫助消費者樹立理性的住房消費觀念。
前期，消費者盲目的住房消費觀是房價飆升的重要原因之壹，消費者未能樹立理性的住房消費觀是房價持續上漲造成的。如果房價能暴跌，將打破房價不跌的神話，也能讓消費者以平靜的心態實施量力而行的購買行為，從而樹立理性的住房消費觀。