保利地產公告表示，2011年5月份，保利地產實現簽約面積61.73萬平方米、簽約金額74.06億元，同比分別增長31.71%、132.09%，銷售面積和總額都創今年新高。
數據顯示，今年1-5月保利地產實現簽約面積243.31萬平方米、簽約金額281.04億元，同比分別增長22.81%、82.37%。
銷售均價正常回落
而從數據看，5月份的銷售均價有所回落。5月份銷售均價是1.19萬元/平方米，較4月份均價1.34萬元/平方米，下降了11.2%，對此，廣發證券33.95-0.03% 股吧(行情，資訊)研報表示，由於4月廣州辦公物業銷售拉高了基數，此次均價下降是向正常水平回歸。
在6月14日，保利地產證券事務部尹超對中國資本證券網表示，不能只是簡單的計算每月均價，然後將這個均價作對比，這裏有個銷售結構的原因，可能會出現某月三線城市的銷售情況好，卻會拉低月份均價。
土地投資創新低
據興業證券報告顯示，保利地產5月份的土地投資總額是7.5億元，為2008年以來最低，而4月份則是9.5億元，尹超對此解釋稱，這是綜合保利地產自身情況，地產的行業近期調整，5月份賣地位置是否適合，以及銷售情況4方面因素的考慮結果。
參與保障房建設
有資料顯示，近日保利地產參與了上海壹個社會保障房的建設項目，據悉，該土地出讓的樓面地價為2533元/平米，暫定政府以7776元/平米回購，有機構分析，此項目毛利率不到30%，低於普通項目。
對此，尹超表示，參與保障房建設，有兩個方面的原因：壹方面，保利地產作為國家房地產行業的龍頭企業之壹，有責任參與國家保障房建設，保證保障房按期交付使用；另壹方面，在政府的帶動下，保障房的開發速度快，可以使保利地產快速周轉資金。