壹、妳好,我想請教下主動管理類信托產品?其投資方向是什麽?
主動管理型的信托產品,主要是在投資標的物上有所不同。
首先壹般情況下的主動管理型信托計劃,都是分散投資,並非投資到壹個項目當中。分散了風險,但同時加大了投資和管理的難度。其次其投資方向,主要根據產品的名稱和說明書的解釋為準,比如房地產貸款,那就是借錢給這個團隊備選的房地產項目中,比如說房地產並購,壹般會有壹個房地產公司牽頭,信托從事並購活動。也比如礦類,甚至是TOT類。其任何類的主動管理類信托不僅受到團隊的制約,市場的制約,也受到信托公司內部的制約。對每壹種類型的管理規模,不同的信托公司都有不同的規定的。比如主動管理型占比20%,其中房地產占比不超過30%,壹年預計管理規模1000億,這樣的情況下,房地產主公管理型的項目只能做到1000x0.3x0.2=60億。因此不是所有主動管理型信托都是投資到某個特定的領域的。二、什麽是自主管理型信托還有主動管理型基金各是什麽意思謝謝
所謂自主管理型信托就是通過募集資金把錢投資到不特定的項目中,根據需要去管理投資,壹般采用資金池的模式運作,和那些投資標的確定的信托產品相對。壹般都有明確的投資範圍,但是在這些範圍內選擇很多,可以投資於更好的項目。
主動管理型基金就是平時所說的基金,募集後有基金經理操盤,把資金投資於他所偏愛的股票,債券等,需要很多的管理成本,不像被動型的基金,如指數基金,把資金募集後按比例投入到相應的股票即可
三、妳好,我想請教下主動管理類信托產品?其投資方向是什麽?
主動管理型的信托產品,主要是在投資標的物上有所不同。
首先壹般情況下的主動管理型信托計劃,都是分散投資,並非投資到壹個項目當中。分散了風險,但同時加大了投資和管理向,主要根據產品的名稱和說明書的解釋為準,比如房地產貸款,那就是借錢給這個團隊備選的房地產項目中,比如說房地產並購,壹般會有壹個房地產公司牽頭,信托從事並購活動。也比如礦類,甚至是TOT類。其任團隊的制約,市場的制約,也受到信托公司內部的制約。對每壹種類型的管理規模,不同的信主動管理型占比20%,其中房地產占比不超過30%,壹年預計管理規模1000億,這樣的情況下,房地產主公管理型的項目只能做到1000x0.3x0.2=60億。因此不是所有主動管理型信托都是投資到某個特定的領域的。
四、主動管理型信托計劃是什麽意思
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所謂主動管理型,是指信托公司對項目的管理進行主動規劃,采取積極的態度管控項目。主動管理型多用於復雜的信托業務。
主動管理型信托項目代表信托公司真正的資產管理能力。目前信托公司產品主要分投資類(主動投資管理類信托)和融資類(以信貸為主的被動型信托管理)兩類,而且前信托公司絕大部分都是融資類產品。緊縮銀信合作資產規模之後,銀監會是有發文要求信托公司不僅僅只是作為壹個融資的通道,要鼓勵信托公司業務轉型,積極倡導信托公司加大主動管理類信托產品的開發,培育核心資產管理水平和自主理財能力。
因為要做真正的投資型資產管理公司就必須要提高主動管理類信托項目的占比,信托產品從融資類向主動管理類轉變是大勢所趨。主動管理類信托項目是各大信托公司彰顯自身資產管理能力的產品,項目的優劣直接考驗壹家信托公司的品牌,口碑和市場競爭力。