2.有的地區網上查不到房產交易所的系統，需要在房產交易所交易大廳的自動查詢機上查詢。
3、根據(房產頁面)查詢到具體的樓-單元-樓層-房號，查詢到您的本次交易的受理號。
4.通過受理號，退出到系統首頁(查詢頁面)輸入號碼，可以查到每壹步，以及現在受理的具體單位，受理類型，受理時間。以及還剩下多少程序。
房產證是自己辦的還是開發商辦的？
房產證是買房的重要證件。任何人都可以處理，可以自己處理，也可以找開發商處理。
1.開發商的初始登記是自己辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向當地房地產主管部門提交辦理房產證所需的材料。
2.通常主管部門辦理初始登記需要20到60天左右，所以收房後兩三個月，妳可以去問開發商初始登記的事情。
3.填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該到哪個部門辦理。
4.由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請領取測繪表，也可以憑身份證直接到開發商處領取。
5.妳在前面問相關部門的時候，壹定要明確妳需要收到哪些必備的申請文件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
6.公共維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦公室代收。在壹些城市，公共維修基金已經由銀行收取。妳可以向開發商的工作人員詢問付款方式。
有房產證買房需要註意什麽？
1.開發商在五證不全的情況下開始銷售樓盤。
五證是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售許可證。買房前壹定要查看開發商是否有這五證。
壹般來說，五證齊全是房產銷售的前提條件，五證不全是不可能銷售的。但有些開發商會鉆政策的空子，買賣壹陣子，但後期拿不到產權證就慘了。
2.房屋驗收不合格。
想要順利辦房產證，新房驗收是重要的壹環。新房質量有問題，沒有通過政府相關部門的驗收。那麽這樣的房子就不具備交房的條件，房屋所有權證自然也就無從談起。這種情況下，開發商承擔違約責任，買受人如果事先與開發商就房屋質量作出約定，有權解除合同。