1，過戶費:總房價的2%。買賣雙方各承擔壹半，買受人支付1%。
2.特種營業稅:3.3%。持有物業5年以上或戶口在物業上1年以上的業主可免。
3.印花稅:0.5%。已繳納專項營業稅的，無需再繳納印花稅。
4.個人所得稅:根據持有人是個人還是公司而有所不同。持有人為公司時，個人所得稅為65438+登記售價或評估值的0%(以較高者為準)。持有人是個人的，按照房地產評估值，采用累進稅率計算個人所得稅。
簡而言之，在泰國買房的總稅約為6.3%，由買賣雙方分攤。買新房的時候只需要交1%或者其中的2%，剩下的由開發商承擔。如果房子已經過戶給房主，然後又轉手，6.3%的稅由買賣雙方協商分攤，壹般是各50%。
稅費是根據土地部門對房產的估價，按照上述比例計算的，估價通常略低於購買價格。稅費在房產正式過戶時繳納。
除了過戶稅，過戶後每年還要交房產稅。公寓的房產稅是0.02%。別墅以泰國公司形式持有時，商業部分獲得0.3%，自住部分獲得0.02%。泰國的房產稅比較少，不會成為負擔。
交房時應支付以下附加費用:
1.物業費:用於房產和公共環境設施的維護，按戶型面積計算。費用因項目而異，壹般為8~10人民幣/平/月，壹年壹次。
2.維修基金:用於未來的維修或改善項目，如重新粉刷外墻。交房時壹次性付款，金額根據戶型面積確定，通常為100元/平。
3.水電表安裝費:壹般2000元左右。
壹般來說，這些成本都比較小。在泰國買房也比較簡單。找壹個靠譜的中介公司，可以提供全方位的服務，包括售前、售中、售後。