當前位置:股票大全官網 - 基金投資 - 高分:投資與理財案例分析 高手進 在線等,

高分:投資與理財案例分析 高手進 在線等,

調整前資產負債表

資產負債現金及活期存款 6000

定期存款 100000

偏債型開放基金 24000

偏股型開放基金 47000

流動資產合計 177000

負債合計 0

公積金帳戶 34000

長期投資合計 34000

自住性房產 150000

投資性房產

固定資產合計 150000

家庭凈資產合計 361000

家庭總資產合計 361000

-------

調整前現金流量表

收入支出本人工資收入 78000

基本生活開銷 50000

配偶工資收入 42000

保費支出 8000

收入合計 120000

支出合計 58000

節余 62000

---------

分析

資產負債率 0.00%

流動性比率 21.93

儲蓄比率 51.67%

凈資產投資率 19.67%

客戶雙方正值事業上升期,生活收入及支出都將有所提高。分析家庭資產負債表和現金流量表,可以看出。

資產負債率=負債/資產為零,說明家庭的投資性格趨向保守,沒有充分利用銀行信貸工具。

流動性比率=流動性資產/每月支出=21.93, 其家庭流動性資產可以滿足21個月的開支,流動性偏高。

儲蓄比例盈余/收入*100%=51.67%。該家庭在滿足目前當年的支出外,還可以將51.67%的收入用於增加儲蓄或投資,儲蓄習慣良好。

凈資產投資率=投資資產總額(生息資產)/凈資產*100%=19.67%, 比例偏低

---------

丈夫作為家庭主要收入來源,保障不夠,對家庭資產穩定是壹種風險。建議為丈夫投保意外險,數額4000/年

可以降低定期存款比例,保有6000元活期加30000元貨幣市場基金。足以滿足家庭6個月生活所需,並保持壹定的流動性。

目前,股票市場劇烈波動,不過應該處於相對低點,建議保留股票基金30000元,贖回其他基金,加上部分定期存款及公積金。計15萬元作為首付。

假設新房30萬,公積金貸款15萬。貸款期限20年,每月還貸900元。而舊房可以出租獲取800元左右的房租。

三年後,將有15萬結余,可以購買10萬元左右的汽車。

長期來看,可以賣掉舊房,作為首期,購置投資性資產,以租養貸。達成理財目標。