小區監控攝像頭屬於小區安保公***設施的壹部分，如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用，則該費用需要物業自行承擔。利用物業***用部位、***用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
哪些人需要承擔物業費？
1、小區業主。通常情況下，小區入住之時，前期物業服務企業便開始為小區業主提供物業服務，而業主在購買房屋之時便簽訂了前期物業服務合同，成為了物業服務合同的委托方。作為物業服務合同的締約主體，業主有權獲取物業服務企業的服務，也有義務向其支付對價，依照合同約定交納物業費。
2、開發商也可能需要承擔物業費。如果小區入住之時，如果開發商仍然有沒有賣出去的空置房，則這些空置房的物業費應由開發商來承擔。如果開發商已經將房屋賣出去，但是壹直沒有完成對業主的交付，則房屋交付之前的物業費也應由開發商來承擔。
3、物業的實際使用人也可能需要承擔物業費。在現實生活中，業主擁有的物業或房屋，不壹定為業主占有和使用，而是通過出租、借用等方式交由他人占有和使用。尤其是在大城市，房屋出租的比例甚至大於業主自用的比例。在業主和物業的實際使用人不壹致時，業主可以和實際使用人約定，由使用人交納物業服務費用，物業的實際使用人便成為物業服務費的交納主體。
監控壞了，物業不給修，起訴過程是什麽
1、立案受理 原告向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人，不符合起訴條件，應當在七日內作出裁定書，不予受理，原告對裁定不服的，可以提出；
2、庭前準備 法院在受理案件後五日內向被告送達起訴狀副本、應訴通知書、訴訟權利義務告知書、舉證通知書、開庭傳票。被告應訴後，向原告送達開庭傳票。法院在依法傳喚雙方當事人的同時，應做好開庭的各種準備；
3、開庭審理 開庭審理時，首先由書記員宣布法庭紀律，由法官查明當事人到庭情況並詢問當事人是否申請回避。
小區更換監控設備動用物業基金合理嗎？
住戶如果遇到四類突況需要緊急搶修，可申請應急解危專項維修資金，且不需要“雙三分之二”業主簽字。應急解危專項資金以物業小區為單位統壹記賬、統籌使用，無需“雙三分之二”業主簽字確認，只要認定屬於應急資金使用範圍的，由業主委員會簽署意見即可申請使用，能夠有效發揮該資金的應急保障作用。應急解危專項資金可用於突發緊急情況的搶修，包括以下四類情形：
壹是局部屋面和外墻滲漏、外墻脫落等受益範圍、責任人無法界定的；
二是突發電梯故障、排水管道破裂漏水等影響業主正常使用和住用安全的；
三是消防設施、設備監控系統、圍墻、大門損壞，局部道路破損、塌陷，影響業主正常使用和住用安全的；
四是經業主大會同意的其他***用部位、***用設施設備緊急維修項目。
物業服務合同約定應當由物業服務企業承擔的維修內容除外。如果小區要維修的部位不屬於應急解危專項資金使用範圍，需要申請房屋專項維修資金，申請使用必須經“雙三分之二”業主簽字確認。“雙三分之二”業主是指：占總人數三分之二以上的業主、專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主。申請時需要多少業主的“雙三分之二”簽字同意，應取決於維修部位、維修範圍所涉及的受益範圍。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第九百四十三條
物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主***有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
《物業管理條例》
第十條 同壹個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有壹個業主的，或者業主人數較少且經全體業主壹致同意，決定不成立業主大會的，由業主***同履行業主大會、業主委員會職責。
第十壹條 下列事項由業主***同決定：
(壹)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業;
(五)籌集和使用專項維修資金;
(六)改建、重建建築物及其附屬設施;
(七)有關***有和***同管理權利的其他重大事項。
《中華人民***和國物業服務收費管理辦法》
第十壹條 實行物業服務費用包幹制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成壹般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業***用部位、***用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業***用部位、***用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業***用部位、***用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
7302 小偷小摸屬於什麽違