首先，負債的性質不同。銀行負債主要是機關、企事業單位存款和居民儲蓄存款，恒大負債主要是銀行貸款。工行每天有上億的存取款，而且保持穩定的存款，增加存款。業務流動性很強，不會因為提現而出現危機。但恒大的貸款到期必須償還，流動性不足會導致危機。壹旦違約，信用下降，銀行就不會增加新的貸款。
第二，用途不同。銀行的負債主要用於各種貸款，符合條件的貸款按照人民銀行和銀監會的規定發放。貸款期限和存款期限錯配，以保持到期收回貸款和支付存款的平衡。恒大的貸款用於房地產的開發經營，貸款能否償還給銀行取決於到期樓盤的銷售情況。壹旦銷售不佳，回款困難，就屬於違約，無力還貸。如果銀行根據市場或違約情況停貸或壓縮貸款，資金鏈就會斷裂。
第三，信用不同。中國工商銀行是世界上公認的第壹家全能銀行。既有國家信用做後盾，又有自己的品牌魅力。是“身邊的銀行，可靠的銀行”，人們更放心把錢放在工行。恒大的信用評級主要是基於自身的經營狀況。銀行信貸只能根據信用等級來獲得。
第四，負債不同。銀行不怕負債。債務越多越好。他們可以發放更多貸款，創造更多利潤。而恒大則不同。其負債越大，負擔越大，負擔越重，從而降低其利潤率。據統計，恒大去年向128家銀行借款。根據去年6月未上報的數據，總負債高達1.97萬億元，總資產2.38萬億元，總資產負債率超過82.77%。還貸還息幾乎每天都在發生，沒有充足的現金流很難應付。
第五，行業環境不同。中國工商銀行是壹家大型國有商業銀行。無論什麽時候，其經營受周期性波動影響較小，現金流充裕。不良率控制在合理範圍內，不存在資金鏈斷裂風險。恒大屬於房地產行業，受政策調控影響較大。房地產行業的黃金時代已經過去。上半年恒大銷售額6543.8+02.3億元。相比貸款，現金流缺口太大，違約不可避免，債務危機不可避免。